选购二手房注意的问题:相信但不迷信直觉,尊重中介但更相信有偿物业,前任的好风水并不一定适合新房主,阳台有风水符咒的房子坚决不要
买一套房子对于普通家庭来说，真的不是件小事情，且不说动辄数百万的房价，还要劳心劳力考虑装修、家具等等，俗语说“破家值万贯，一搬三年穷”是有点道理的。但从另外一个角度，拥有自己的新房是家的提升，更是新旅途新运道的吉祥如意，选好新宅，就和定都差不多！该不该买新房，或者说该不该搬家，这对于一家人来说很重要，甚至对于单位迁移，国家迁都等都极具价值。据说抗日战争期间蒋介石曾经求高人问卜，对方给了他一个“胜不离川，败不离湾”的八字批语，后来的事情大家都知道，解放战争中老蒋同学从川蜀的重庆还都南京，最后三大战役落败，灰头土脸的去了湾湾，前四个字没遵从，后四个字倒是安安稳稳落实了，也算落了个寿终正寝。虽然说这都是老蒋的命，他成不了这片土地的主角，可也从另外角度上，肯定了家、国定都、定位的某些玄学理念，搬错了一次家导致江山都丢了！我们都是普通人，更关注的往往是小家，无论是新房还是二手房，都各有玄机，简单说新房吧，主要看位置以及房主的职业属性，举例说唐冶片区就不适合公务员居住，地位越高越不能住，而和唐冶一山之隔的孙村就豁然开朗，高官得坐骏马任骑，围子山海拔的确不高，可也分成了山东、山西两块不同风水区域。好吧，今天我不着笔墨于新房，重点说说二手房的选购要点，哦，和性价比无关，只是说气运气场。讲几个小故事。第一个是朋友选英伦华浩的房子，旅游路南，造型有点奇特，当然对于这种奇特我是有点小偏见的，但今天的话题和奇特并无关联。朋友当时已经基本选定了房子，是一见钟情，他和妻子第一次跟随中介去看房子时正巧遇到现房主家里养的仙人掌花盛开，顿时爱了，说这是花开富贵的吉兆，很快就和中介交流价格，也已经基本谈妥。朋友妻子是我粉丝，坚持让我来评点一下，我也算是被临时拉壮丁。朋友夫妻二人带我二上高楼，他们和现任房主的关系看上去很融洽，当然我也不是以风水玄学老师身份去看，以至于罗盘都不敢掏出来，不过我看得很仔细，这是出于对房子的尊重。当然也发现了一些常规化的问题，可也并不算是否决项。唯一就是在北侧房间时有点很不舒适的体验。和朋友交流时直言不讳，我对于他说的仙人掌花开富贵并不感冒，说不定是原房主临时安排的呢，很多人为了卖房子都琢磨小技巧，所谓的吉兆动摇不了我这个第三方的评价依据。我的结论是不适合他！无论价格还是房屋风水都不能算是上选。朋友并不服气，我俩还辩驳了很长时间，我也是略显古板的性格，在你没买之前我必须要表达自己理念的。后来我给他说要他再调研一下，比如说晚上天黑之后过来看这栋楼，灯光会组成某个形状，看看能不能适应，另外可以花点小钱去找找物业里的人，让他们代为打听，看看原房主家里发生过什么事情等等，这不是阴阳学，这是考验人性，物业的人和中介立场不一样，天下熙熙，皆为利来，你用一百块钱就能请到卧底，何乐而不为？我主要就是担心那种北侧房间的不舒服有没有不为人知的隐情。后来就没买成这套房子，当然后来朋友在英伦华浩附近的小区买的二手房，依旧是我挂帅评判的，他对我十分信任，因为那套房子经证实的确有事情发生过。这里不展开说了！一见钟情也是一种赌博，久赌必输，相对而言，对于房子乃至对于某些人，我更相信仔细观察和定位，当然要了解情况，需要找没有利益冲突的人，中介显然不属于这个系列，物业本来也不属于，可有偿就不一样了。还有一个故事是关于学运的，这是个失败案例，房子在领秀城内。朋友买的时候请我去看过，就是解决孩子学区，户型很不好，有点成Y字形，和买主的孩子五行并不匹配。我也是持反对态度的，可买主听说前房主的孩子中考去了实验本校，就认定这里对于孩子学运有好处，坚持买了！现在几年过去，想象中孩子的学习成绩一鸣惊人并未实现，反而是有点叛逆躺平。他有点后悔当时没听我的建议，我也叹息一声。前任的好风水并不一定适合新房主，毕竟每个人情况都千差万别。最后一个故事简单点，在转山附近的荷兰庄园，朋友请我去看一套复式结构的房子，和中介约得时间有点早，我们提前到了之后去看了看房子四周，我看到了自己能懂的符咒，直接说这里不能买，我俩甚至都没等中介就取消了。后来听说那套房子的确出过事情。
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