当前位置：首页>房产>泰国房产常见问题汇总V2026.07

泰国房产常见问题汇总V2026.07

  • 2026-07-30 18:55:20
泰国房产常见问题汇总V2026.07
V.2026.07.06  根据目前市场情况，更新别墅持有和“买房送签证”政策。
本文主要解答：
1、泰国房产的购入、持有、出售。‍‍
2、泰国房产的价格行情、投资回报。‍‍‍
3、房产和签证的关系。
一、外国人购买泰国房产规则。‍‍‍‍‍‍‍‍‍
1、外国人在泰国买房的要求？
没有要求，买家持有任何类型签证都可以在泰国买房，无签证、身份限制。
另外，买家在自己国家是什么身份（老师、医生、教授、商人、公务员、👮‍♀️等等），泰国这边也无人问津。
2、外国人购买泰国房产需要什么资料？
护照即可。
3、外国人购买泰国房产的产权是什么样的？‍
泰国房产简单可以分成两大类：公寓、别墅。
公寓：就是楼房。
外国人可以个人名义永久持有，就是这个公寓可以放在个人护照名下，永久持有。
购买公寓时，外国人只能买整个公寓项目49%的份额，另外51%的份额归泰国人。只要是在这49%的外国人份额内，个人对这套公寓就是100%永久持有。
份额问题，大家不用担心，开发商在卖时，都计算好了。
别墅：不管独栋别墅、联排别墅、酒店、度假村或者纯粹的一块土地，都属于带土地的房产，都是一个范畴，我以别墅简称。
泰国法律规定，外国人个人不能持有带土地的房产。
一般外国人持有别墅等带土地的房产，主要方式有三种：
（1）公司名下持有。
别墅放在公司名下，公司名义持有这套别墅。
公司为合资公司（必须51%以上泰资+49%以下的外资），俗称泰籍公司。
【更新部分】从2026年开始，这种方式几乎不可能了，除非有真实泰方股东+真正实际经营的真实公司，如果是为了持有别墅，成立个新公司去过户，基本不用想了，不说土地局过户难，只是律师都不愿意接这种业务了。
（2）办理租赁产权‍‍
租赁产权，土地局一次登记最多30年。‍‍‍‍‍
（3）办理使用权
使用权，土地局一次最多登记30年。
👉注1：租赁产权和使用权，这两种产权从大逻辑上没有啥太大区别，都是获得这个房产一定期限的使用权，这个期限都是土地局最多一次登记30年，30年之后可以续。
开发商一般会和买家签订30+30+30一起90年的合同。
👉注2：不管是租赁产权还是使用权，法律规定一次可以最多登记30年，但去土地局办理登记时，给多少年，取决于开发商的实力。
实力强的公司一次30年没问题，实力弱的公司，很难获得30年。
个人房东，想给买家办理30年，可能性微乎其微。
👉注3：买家不用去纠结，该选择办理租赁产权还是使用权，最终要看开发商支持办理哪种+有能力办哪种，这个主动权在开发商，不在买家。
从市场现状来看，支持办理租赁产权或者使用权的开发商属于少数，且一般都是超大型开发商。
‍‍
总之，公寓，产权清晰，一目了然。
别墅，当前语境下，只能是开发商支持办理租赁产权/使用权的项目。
4、泰国购房谁付佣金？
不管买房还是租房，买家/租客都不用付佣金，由开发商/房东支付佣金。
5、购房时，买家需要支付的税费是多少？
如果开发商的新房，通常买家支付1%税费。
如果二手房，持有5年内，过户需要支付的总税费大概在6%左右。
持有5年后，总税费3%左右。
常见是买卖双方各一半，但这个没有绝对的规定，由买卖双方协商支付。
6、泰国房产限购吗？
不限购，买多少都行。
二、泰国房产的价格行情
1、外国人在泰国购买房产，主要在哪些城市？
主要集中在曼谷、普吉、芭提雅、清迈。‍‍‍
这四个城市中，相对来说，清迈的房价最低。
我在清迈，这里我只说清迈房价哈。
2、清迈房产价格行情？
公寓：
6万泰铢-12万泰铢/平米。
一般一居室在30-40平米，二居室在50-70平米。
买一套公寓，200-800万泰铢较为常见。
别墅：
别墅不按一平多少钱算，不同区域、不同档次价格差距非常大。
土地私有制国家，便宜能非常便宜，豪能豪上天。
按一栋两层三到五卧的别墅规模作为参考：300万泰铢-2000万泰铢一套较为常见。
2、泰国房产有公摊吗？
泰国房产没有公摊，无论公寓、别墅都是实际面积。
3、泰国房产交付标准什么样？
泰国房产没有毛坯交付一说，都是装修交付，但公寓交付标准相对更高一些。
  • 公寓：装修交付，带家具家电。‍
  • 别墅：硬装交付，不带家具家电。
基本出了中国房产的语境，其他所有国家包括泰国，都没有毛坯和公摊这一说，基本都是装修交付+实际面积。
4、泰国房产物业配套有哪些？
公寓，相对来说配套更齐全。
大部分公寓，泳池、健身房、停车场都有，有些高档公寓连共享办公室、阅读室、共享厨房等都有。
别墅小区，相对来说配套设施没有公寓多，具体要看小区的档次，中档往上的小区，基本都会有泳池、健身。
付了物业费后，这些配套设施都可以免费使用。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍
5、泰国需要单独购买车位吗？‍‍‍
不需要。
公寓，配置有规定比例的停车位，付了物业费后就可以免费停车。
‍‍‍‍
别墅，每套别墅院子里都设置有停车位，属于业主私人领地。
三、泰国房产付款相关。
1、外国人可以贷款吗？
基本上来说，99%的情况都不能贷款，需现金买房。
除非外国人在泰国工作，有工作证，有泰国银行工资流水，才可能贷款买公寓。
买完房，拿房子向银行做抵押贷款，也不可以。
2、买房付款比例什么样？
期房：首付30%-40%，交房时付尾款60%-70%较为常见。
通常别墅的交房周期在1年左右，公寓在1-3年。
现房/二手房：通常在1-3个月内付清房款过户。
3、房款付清多久可以过户，过户后多久可以拿到房产证（地契）、钥匙？
房款付清当天就可以安排过户，过户完当天就可以拿地契、钥匙。
拿钥匙后，买家随时可以入住房子。
（有时候准备资料，可能会有两三天的延迟，具体看当时情况，总之最多一周肯定地契、钥匙拿到。）
‍‍‍
4、过户需要买家本人在现场吗？
不需要，可委托办理。
四、泰国房产持有成本。
1、泰国房产每年持有税是多少？
泰国房产的持有税很少，基本可以忽略。
不管公寓、别墅；
不管是首套房还是第几套房。
简单总结说：
房价5000万泰铢以下，房产税是0.02%每年。
例如你买个500万泰铢的房子，一年房产税是1000泰铢。
2、泰国物业费多少钱？
（1）公寓：通常40-55泰铢/平米（按建筑面积算）
（2）别墅：通常按照土地面积计算。
泰国土地单位为瓦，1瓦=4平米。
大概来看，10-30泰铢/瓦较常见。
缴纳物业费后，配套设施均可免费使用。
‍‍
3、水电网费。
公寓、别墅都属于民用水电。
电费：4-5泰铢/度，阶梯收费，别墅公寓都直接给电力局付费。
水费：别墅水费10-20泰铢/吨，阶梯收费，直接给水力局付费。
公寓水费30-40泰铢/吨，水费标准由公寓物业制定，付给物业。
网费：300-1000泰铢/月（具体看营业厅的套餐）。
煤气费：泰国没有市政煤气，公寓只能用电磁炉，别墅可以用煤气罐。
注意⚠️：不管公寓还是别墅，即使家里没人居住没使用水电，每个月也要交几十泰铢的基础费用。
不管这个基础费用还是正常使用产生的水电费，需及时交费，两个月不交，会停水电+水电表会被拆，被拆了后要重新申请。
五、泰国房产出售规则。
1、房产出售对象有限制吗？
外国人购买的房产，如果需要出售，买家没有身份限制。
卖给泰国人、外国人均可。
2、出售有时间限制吗？
没有限制。
购买后，任何时间都可以出售。
3、房产出售费用？
给中介的佣金：房东需要支付中介佣金3%，买家不支付。
给土地局缴纳的过户税费：二手房，一般买卖双方各一半常见，但没有绝对的规定，由买卖双方协商支付。
持有5年内，总的过户税费在6%左右。
持有5年后，总的过户税费在3%左右。
出售后个人所得税，土地局在过户环节会预扣掉，包含在总税费里，自己不用再事后单独申报。
六、泰国房产投资回报情况。
1、泰国房产增值率如何？‍‍‍
泰国房价很平稳，几乎不暴涨暴跌，增值基本可以忽略。
‍‍‍‍‍‍‍
2、外国人购买的房产可以自由出租吗？
可以自由出租，出租对象没有限制。
‍‍
3、泰国房产出租需要配置家具家电吗？
需要，一般家具家电齐全，租客能拎包入住。
4、泰国房产可以做日租吗？
泰国的房产做月租、年租都没有问题，法律允许。
日租，法律不允许，但从市场现状来讲，只要物业不为难，都会有房东在做日租，所以位置好的小区做民宿的情况会比较多。
5、泰国房产出租回报率是多少？
年出租回报率在4%-5%左右。
如果做日租，完全自己打理亲力亲为、控制成本，有的房东可以做到8%以上，但这是非常少数。
6、泰国房产的租金需要缴税吗？
需要，泰国是阶梯缴税，但从现状来看，大家基本都没有缴税。
‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍
7、泰国的房产可以作为公司注册地吗？
公寓不可以。
别墅可以，也可以作为经营场所。‍‍‍‍‍‍
七、泰国房产的其他问题。‍
1、购买泰国房产，有助于申请泰国签证吗？‍‍
大体来说没有，泰国房产和签证没有关系。
泰国是非移民国家，不能移民，也就是说外国人无法获得泰国护照、永居。
【更新部分】但从2026年开始，泰国开始执行购买300泰铢房产，送签证的政策，具体来说：
（1）购买300万泰铢以上的房子，就送长居签证。
只要房子在，签证就可以一直续，一年一续；
房子卖了，签证就无法再续。
（2）业主本人是主申请人，可获得长居签证，业主的直系亲属也可以作为副申请人同步获得。约等于“一人买房、全家拿签证”。
（3）对开发商有要求，目前只有一些超大型开发商才支持这个政策。
以清迈为例，清迈只有sansiri（泰国第一大上市开发商）和欧诗琳（清迈第一大上市开发商）这两家开发商的房子才可以。
除了这个“300万房产送签证”的政策外，其他的签证都和房产没有直接关系。
2、想在泰国长居，常见的签证类型有哪些？‍‍‍‍‍‍‍‍
（1）精英签（5-20年）‍‍
（2）DTV（数字游民签）
（3）养老签（50岁以上）‍‍‍‍
（4）学生签（语言学校）‍‍
（5）学生签（幼小初高本硕博）
（6）陪读签（幼小初高学生签，一学生配一家长陪读签）‍‍‍‍
3、泰国有学区房的要求吗？
没有，买房和读书没有关系。
有没有房，都能读书。
住在哪里，和在哪里读书也没有关系。
不管你住哪，你都可以申请任何你想读的学校。
4、泰国买房，能享受泰国公共医疗吗？
不能，买房和医疗没有关系。
‍‍‍‍‍‍
有没有房、什么类型签证，都可以去看病，外国人都是自费，除非买的有商业保险。
针对泰国老百姓的公共医疗政策和外国人没有关系。
OK，以上～
本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：wyl860211@qq.com 。

房产赠与未过户赠与人死亡,继承人能否行使任意撤销权?四地法院判决对照分析

成都房产拍卖公告

最新文章

随机文章

基本 文件 流程 错误 SQL 调试
  1. 请求信息 : 2026-08-01 19:20:08 HTTP/2.0 GET : https://a.mffb.com.cn/a/546237.html
  2. 运行时间 : 0.154926s [ 吞吐率：6.45req/s ] 内存消耗：4,376.84kb 文件加载：140
  3. 缓存信息 : 0 reads,0 writes
  4. 会话信息 : SESSION_ID=351ed8c627ae8b620e4645d43f4b71b2
  1. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/public/index.php ( 0.79 KB )
  2. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/autoload.php ( 0.17 KB )
  3. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/composer/autoload_real.php ( 2.49 KB )
  4. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/composer/platform_check.php ( 0.90 KB )
  5. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/composer/ClassLoader.php ( 14.03 KB )
  6. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/composer/autoload_static.php ( 4.90 KB )
  7. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-helper/src/helper.php ( 8.34 KB )
  8. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-validate/src/helper.php ( 2.19 KB )
  9. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/helper.php ( 1.47 KB )
  10. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/stubs/load_stubs.php ( 0.16 KB )
  11. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Exception.php ( 1.69 KB )
  12. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-container/src/Facade.php ( 2.71 KB )
  13. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/symfony/deprecation-contracts/function.php ( 0.99 KB )
  14. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/symfony/polyfill-mbstring/bootstrap.php ( 8.26 KB )
  15. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/symfony/polyfill-mbstring/bootstrap80.php ( 9.78 KB )
  16. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/symfony/var-dumper/Resources/functions/dump.php ( 1.49 KB )
  17. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-dumper/src/helper.php ( 0.18 KB )
  18. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/symfony/var-dumper/VarDumper.php ( 4.30 KB )
  19. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/App.php ( 15.30 KB )
  20. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-container/src/Container.php ( 15.76 KB )
  21. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/psr/container/src/ContainerInterface.php ( 1.02 KB )
  22. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/app/provider.php ( 0.19 KB )
  23. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Http.php ( 6.04 KB )
  24. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-helper/src/helper/Str.php ( 7.29 KB )
  25. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Env.php ( 4.68 KB )
  26. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/app/common.php ( 0.03 KB )
  27. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/helper.php ( 18.78 KB )
  28. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Config.php ( 5.54 KB )
  29. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/config/app.php ( 0.95 KB )
  30. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/config/cache.php ( 0.78 KB )
  31. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/config/console.php ( 0.23 KB )
  32. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/config/cookie.php ( 0.56 KB )
  33. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/config/database.php ( 2.48 KB )
  34. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/facade/Env.php ( 1.67 KB )
  35. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/config/filesystem.php ( 0.61 KB )
  36. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/config/lang.php ( 0.91 KB )
  37. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/config/log.php ( 1.35 KB )
  38. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/config/middleware.php ( 0.19 KB )
  39. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/config/route.php ( 1.89 KB )
  40. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/config/session.php ( 0.57 KB )
  41. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/config/trace.php ( 0.34 KB )
  42. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/config/view.php ( 0.82 KB )
  43. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/app/event.php ( 0.25 KB )
  44. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Event.php ( 7.67 KB )
  45. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/app/service.php ( 0.13 KB )
  46. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/app/AppService.php ( 0.26 KB )
  47. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Service.php ( 1.64 KB )
  48. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Lang.php ( 7.35 KB )
  49. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/lang/zh-cn.php ( 13.70 KB )
  50. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/initializer/Error.php ( 3.31 KB )
  51. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/initializer/RegisterService.php ( 1.33 KB )
  52. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/services.php ( 0.14 KB )
  53. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/service/PaginatorService.php ( 1.52 KB )
  54. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/service/ValidateService.php ( 0.99 KB )
  55. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/service/ModelService.php ( 2.04 KB )
  56. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-trace/src/Service.php ( 0.77 KB )
  57. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Middleware.php ( 6.72 KB )
  58. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/initializer/BootService.php ( 0.77 KB )
  59. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/Paginator.php ( 11.86 KB )
  60. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-validate/src/Validate.php ( 63.20 KB )
  61. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/Model.php ( 23.55 KB )
  62. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/model/concern/Attribute.php ( 21.05 KB )
  63. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/model/concern/AutoWriteData.php ( 4.21 KB )
  64. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/model/concern/Conversion.php ( 6.44 KB )
  65. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/model/concern/DbConnect.php ( 5.16 KB )
  66. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/model/concern/ModelEvent.php ( 2.33 KB )
  67. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/model/concern/RelationShip.php ( 28.29 KB )
  68. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-helper/src/contract/Arrayable.php ( 0.09 KB )
  69. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-helper/src/contract/Jsonable.php ( 0.13 KB )
  70. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/model/contract/Modelable.php ( 0.09 KB )
  71. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Db.php ( 2.88 KB )
  72. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/DbManager.php ( 8.52 KB )
  73. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Log.php ( 6.28 KB )
  74. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Manager.php ( 3.92 KB )
  75. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/psr/log/src/LoggerTrait.php ( 2.69 KB )
  76. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/psr/log/src/LoggerInterface.php ( 2.71 KB )
  77. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Cache.php ( 4.92 KB )
  78. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/psr/simple-cache/src/CacheInterface.php ( 4.71 KB )
  79. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-helper/src/helper/Arr.php ( 16.63 KB )
  80. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/cache/driver/File.php ( 7.84 KB )
  81. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/cache/Driver.php ( 9.03 KB )
  82. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/contract/CacheHandlerInterface.php ( 1.99 KB )
  83. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/app/Request.php ( 0.09 KB )
  84. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Request.php ( 55.78 KB )
  85. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/app/middleware.php ( 0.25 KB )
  86. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Pipeline.php ( 2.61 KB )
  87. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-trace/src/TraceDebug.php ( 3.40 KB )
  88. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/middleware/SessionInit.php ( 1.94 KB )
  89. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Session.php ( 1.80 KB )
  90. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/session/driver/File.php ( 6.27 KB )
  91. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/contract/SessionHandlerInterface.php ( 0.87 KB )
  92. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/session/Store.php ( 7.12 KB )
  93. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Route.php ( 23.73 KB )
  94. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/RuleName.php ( 5.75 KB )
  95. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/Domain.php ( 2.53 KB )
  96. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/RuleGroup.php ( 22.43 KB )
  97. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/Rule.php ( 26.95 KB )
  98. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/RuleItem.php ( 9.78 KB )
  99. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/route/app.php ( 1.72 KB )
  100. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/facade/Route.php ( 4.70 KB )
  101. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/dispatch/Controller.php ( 4.74 KB )
  102. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/Dispatch.php ( 10.44 KB )
  103. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/app/controller/Index.php ( 4.81 KB )
  104. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/app/BaseController.php ( 2.05 KB )
  105. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/facade/Db.php ( 0.93 KB )
  106. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/connector/Mysql.php ( 5.44 KB )
  107. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/PDOConnection.php ( 52.47 KB )
  108. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/Connection.php ( 8.39 KB )
  109. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/ConnectionInterface.php ( 4.57 KB )
  110. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/builder/Mysql.php ( 16.58 KB )
  111. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/Builder.php ( 24.06 KB )
  112. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/BaseBuilder.php ( 27.50 KB )
  113. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/Query.php ( 15.71 KB )
  114. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/BaseQuery.php ( 45.13 KB )
  115. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/concern/TimeFieldQuery.php ( 7.43 KB )
  116. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/concern/AggregateQuery.php ( 3.26 KB )
  117. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/concern/ModelRelationQuery.php ( 20.07 KB )
  118. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/concern/ParamsBind.php ( 3.66 KB )
  119. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/concern/ResultOperation.php ( 7.01 KB )
  120. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/concern/WhereQuery.php ( 19.37 KB )
  121. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/concern/JoinAndViewQuery.php ( 7.11 KB )
  122. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/concern/TableFieldInfo.php ( 2.63 KB )
  123. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-orm/src/db/concern/Transaction.php ( 2.77 KB )
  124. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/log/driver/File.php ( 5.96 KB )
  125. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/contract/LogHandlerInterface.php ( 0.86 KB )
  126. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/log/Channel.php ( 3.89 KB )
  127. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/event/LogRecord.php ( 1.02 KB )
  128. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-helper/src/Collection.php ( 16.47 KB )
  129. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/facade/View.php ( 1.70 KB )
  130. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/View.php ( 4.39 KB )
  131. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Response.php ( 8.81 KB )
  132. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/response/View.php ( 3.29 KB )
  133. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Cookie.php ( 6.06 KB )
  134. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-view/src/Think.php ( 8.38 KB )
  135. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/contract/TemplateHandlerInterface.php ( 1.60 KB )
  136. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-template/src/Template.php ( 46.61 KB )
  137. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-template/src/template/driver/File.php ( 2.41 KB )
  138. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-template/src/template/contract/DriverInterface.php ( 0.86 KB )
  139. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/runtime/temp/cbe9940b986bd319e8e4ad9d69892652.php ( 11.98 KB )
  140. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-trace/src/Html.php ( 4.42 KB )
  1. CONNECT:[ UseTime:0.000773s ] mysql:host=127.0.0.1;port=3306;dbname=a_mffb;charset=utf8mb4
  2. SHOW FULL COLUMNS FROM `fenlei` [ RunTime:0.000635s ]
  3. SELECT * FROM `fenlei` WHERE `fid` = 0 [ RunTime:0.000281s ]
  4. SELECT * FROM `fenlei` WHERE `fid` = 63 [ RunTime:0.000280s ]
  5. SHOW FULL COLUMNS FROM `set` [ RunTime:0.000541s ]
  6. SELECT * FROM `set` [ RunTime:0.000264s ]
  7. SHOW FULL COLUMNS FROM `article` [ RunTime:0.000741s ]
  8. SELECT * FROM `article` WHERE `id` = 546237 LIMIT 1 [ RunTime:0.000452s ]
  9. UPDATE `article` SET `lasttime` = 1785583208 WHERE `id` = 546237 [ RunTime:0.000711s ]
  10. SELECT * FROM `fenlei` WHERE `id` = 64 LIMIT 1 [ RunTime:0.000239s ]
  11. SELECT * FROM `article` WHERE `id` < 546237 ORDER BY `id` DESC LIMIT 1 [ RunTime:0.000437s ]
  12. SELECT * FROM `article` WHERE `id` > 546237 ORDER BY `id` ASC LIMIT 1 [ RunTime:0.000445s ]
  13. SELECT * FROM `article` WHERE `id` < 546237 ORDER BY `id` DESC LIMIT 10 [ RunTime:0.000640s ]
  14. SELECT * FROM `article` WHERE `id` < 546237 ORDER BY `id` DESC LIMIT 10,10 [ RunTime:0.003042s ]
  15. SELECT * FROM `article` WHERE `id` < 546237 ORDER BY `id` DESC LIMIT 20,10 [ RunTime:0.001672s ]
0.156603s