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深圳房产抵押必看|一文搞懂他项权证

2026-11-06 09:33:01

深圳房产抵押必看|一文搞懂他项权证

深圳房产抵押必看｜一文搞懂他项权证✨

深圳有房做抵押融资的朋友，90%都听过他项权证，很多人却不知道它到底有啥用！

什么是他项权证？

简单大白话：
房产抵押给银行/机构后，不动产中心出具的抵押凭证，代表这套房子目前有债权抵押。

• 放款前必须办理他项抵押登记

• 贷款没结清前，证押在放款方手里

• 全部还清贷款，才能注销抵押、拿回完整房产权

关键知识点

1. 有他项权证=房产处于抵押状态，无法随意出售过户

2. 结清贷款后，一定要去不动产中心注销抵押记录

3. 深圳按揭房、全款房、商铺厂房抵押，都会出具这本证

很多老板办完抵押稀里糊涂，后期卖房、置换踩坑！
不清楚自己房产抵押流程、解押手续的，评论区扣【咨询】免费答疑～

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广东,3分钟前,

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