认识12年的老业主要定居外地，处理北京房产

12年间房子一直是我帮业主打理出租的，业主人很好，期间跟租户相处的都很和谐。现在确定用不到这套房了，租户到期直接不续租了，诚意卖房。
房子钥匙在我这，看房24H随时。
房本面积64.68平，得房率80%
丽水莲花2号院，2009年商品房社区
出门200米地铁湾子站
配套成熟，可改两居，单价小区无竞品