1、这个我们先要来说一个更加残酷的事实。就是好房子具备溢价能力么？如果用好房子来驱动了低预算，原先的好房子咋办？不是二手房咋办，二手房还是赚多赚少的问题。
2、就是原先的还没有交房的，那些咋办？譬如最近青羊有个楼盘，金茂晓堂出来了户型，那么青羊区那些先前的还没有交付的房子，咋办？
3、我们在前年，被植入了一种观点，就是新房保值、二手房不保值，让你快买、快卖，频繁交易，是不是？看起来似乎还说对了一半啊。二手房的压力有点大，但新房的压力呢？岂不是更大么？
4、好房子驱动低预算，在笔者看来是必然的趋势，不是因为高预算的人少，也不是因为中高总价的房子卖不动了，才形成了这种演化。而是市场的整体增量本来就很有限，这是早晚的事。所以，笔者从来不相信那些关于上车、门槛的鬼话。从来呼吁那些200万、300万的预算，要守住自己的预算。
5、你的二手房咋办，只要你住或者租，在资金压力不大的情况，都不是事，我们要选择接受，房产曾经的高利润无论是开发商还是购房者，都已经成为过时的东西了。
6、但好房子驱动低预算，也是我们要接受的一种趋势。
7、好房子是好的，但是好房子不是用来编辑溢价故事的，好房子也不能好过头，好房子一定是务实的、不浪费的好。
