你买二手房的时候有没有焦虑过，说怎么才能不踩坑买房怎么才能不花冤枉钱，怎么才能找到一个靠谱一点的中介？
哎，什么样的房子可以考虑，什么样的房子不能考虑，有没有考虑过这个问题，如果你也焦虑，你也在考虑这些问题，不知道怎么办？
那接下来跟你聊聊这些事情应该怎么办，比如说找中介的时候啊，你要先看人，不要先盯着房子，人怎么样，那这个人怎么看呢？
你说不知道怎么看，哎，告诉你啊，他是有标准的，比如说这个中介，这个房子啊，给你介绍房子的过程中，这个房子的优点告诉你，对吧，缺点也告诉你，而且他也会告诉你这个房子的缺点是什么？
旁边有个双向8车道大马路啊，离马路挺近的，有噪音，这个噪音的话还不小，你看你能不能接受这个噪音，对吧，他把选择权给你，优点和缺点利弊都告诉你。
让你自己去选择，而不是故意隐瞒，说哎呀这个没有噪音大，双层隔音玻璃，三层隔音玻璃没事儿的，那他只是为了卖房子不顾你的死活，那不行。
你说你已经遇上这样中介怎么办呢？那你就直接薅他的头发啊
再一个看房哎，你去中介还可以，看房的过程中你不仅仅要看啊，你还要张嘴跟房主聊，或者是跟中介聊聊什么
哎，你去看房子不知道聊什么，告诉你啊，以下这些条你可以聊一聊，问一问
第一个房主因为什么要卖房子是否着急，哎，
假如说遇见什么邻居啊住户了，哎，在中介或者是销售房主不在的前提下啊，你去跟他们聊聊，你聊聊你说这个房子啊，小区怎么样，物业管理到不到位，收费合不合理，哎，有没有发生过什么刑事案件呢？
什么大事儿啊，火灾啊之类的，哎，小区的叔叔阿姨大爷大妈他们都是情报站，他们啥事儿都知道。
然后谈价格的时候啊，你千万不要砍少了，你可以砍多，前提是只要不离谱啊，砍多少都可以，砍多少呢？
比如说砍个八八折，砍九折，砍九五折，你要酌情了啊，先要判断市场行情，他卖的价格，挂的价格是高还是低，如果低的话你就砍个9折，高的话你就砍个八八折，砍多一点对不对，咱不吃亏啊
如果他卖的高，短期内卖不出去，有人给他出价了就不错了，他还得降…
