闻喜法院公开拍卖599平房产

山西省闻喜县人民法院将于2026年7月25日10时至2026年7月26日10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的：运城市禹西路以西禹王街以北建材城04号幢号2房号04房产的2-5层

标的基本情况摘自山西天健恒远房地产评估咨询有限公司《运城市禹西路以西禹王街以北建材城04号幢号2房号04的房地产价值评估》（晋天健估字（2025）第411号）

咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）联系，统一安排看样。

标的调查情况表

标的名称：运城市禹西路以西禹王街以北建材城04号幢号2房号04房产的2-5层

处置依据：司法裁定，(2025)晋0823执267号之一

权证情况：土地证号G010070037

标的所有人：王炳进、王美钗

评估鉴定基准日：2025年11月24日

权利限制情况：查封，被闻喜县人民法院查封

抵押：有抵押

标的介绍

房屋用途：住宅

建筑总面积：599.01平方米

房屋建成年代：2006年

装修情况：2层入户门安装成品防盗门，室内铺地板砖，墙面乳胶漆，天棚为石膏板吊顶、乳胶漆，室内用石膏板隔墙分隔成3个房间。卫生间铺地板砖，墙面安装墙板，天棚乳胶漆，安装坐便器、洗手台、镜子等卫生洁具。厨房铺地板砖，墙面、天棚乳胶漆，安装石材台面板橱柜、铝合金门、窗。3层未能进入室内，本次估价设定室内装修为普通装修。4层入户门安装成品防盗门，室内铺地板砖，墙面乳胶漆，天棚乳胶漆。主卧卫生间、公共卫生间铺地板砖，墙面贴瓷砖，天棚为集成吊顶，安装坐便器、洗手台、淋浴器、镜子等卫生洁具。厨房铺地板砖，墙面贴瓷砖，天棚为集成吊顶，安装石材台面板橱柜。格局为三室两厅一厨两卫。5层入户门安装成品防盗门，室内铺地板砖，墙面仿瓷，天棚仿瓷。主卧室石膏板吊顶脱落。主卧卫生间、公共卫生间铺地板砖，墙面贴瓷砖，天棚为集成吊顶，安装坐便器、洗手台、淋浴器、镜子等卫生洁具。厨房铺地板砖，墙面贴瓷砖，天棚仿瓷，安装石材台面板橱柜。格局为三室两厅一厨两卫。维护保养程度差。水、电、暖、气、通讯、弱电、照明等设施齐全

房屋楼层/总层数：2-5/-1-5

周边配套：周围道路通达，无交通管制，附近有15、18、77路等公交线路及出租车，交通及停车方便。周围有农村商业银行、邮政银行、农业银行、禹都学校、运城曙光医院、运城福平医院、天明医院、禹王酒店、汉庭酒店、快乐超市、荣河1+1生鲜超市、禹都市场等服务设施。通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气、通暖且保证度较高。

标的估值

评估价：1490337元,起拍价：1222076元，保证金：100000 元，增价幅度：5000元（及其整数倍）。

其他费用情况：标的转让登记手续由买受人自行办理，房屋过户时产生的相关税费（可能存在的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等）根据相关法律法规由相应主体各自承担，房屋可能存在的物业费、水电费等欠费按约定均由买受人承担。