2026-07-21 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 668 套

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相比前日 910 套 ↓降 242 套(26.5%)。

相比上周 609 套 ↑涨 59 套(9.6%)。

相比上月 402 套 ↑涨 266 套(66.1%)。

相比去年 876 套 ↓降 208 套(23.7%)。

2. 总挂牌 303256 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 301740 笔 ↑涨 1516 笔(0.5%)。

相比上周 296011 笔 ↑涨 7245 笔(2.4%)。

相比上月 301771 笔 ↑涨 1485 笔(0.4%)。

相比去年 358249 笔 ↓降 54993 笔(15.3%)。

3. 去化周期 453 天

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相比前日 331 天 ↑涨 122 天(36.8%)。

相比上周 486 天 ↓降 33 天(6.7%)。

相比上月 750 天 ↓降 297 天(39.6%)。

相比去年 408 天 ↑涨 45 天(11.0%)。

4. 套均面积 85.16 ㎡

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相比前日 80.02 ㎡ ↑涨 5.14 ㎡(6.4%)。

相比上周 83.16 ㎡ ↑涨 2 ㎡(2.3%)。

相比上月 78.03 ㎡ ↑涨 7.13 ㎡(9.1%)。

相比去年 80.13 ㎡ ↑涨 5.03 ㎡(6.2%)。

5. 平均单价 3.53 万元

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相比前日 3.44 万元 ↑涨 0.09 万元(2.6%)。

相比上周 3.6 万元 ↓降 0.07 万元(2.0%)。

相比上月 3.64 万元 ↓降 0.11 万元(3.0%)。

相比去年 3.98 万元 ↓降 0.45 万元(11.4%)。

6. 套均价格 300.71 万元

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相比前日 275.41 万元 ↑涨 25.3 万元(9.1%)。

相比上周 299.82 万元 ↑涨 0.89 万元(0.3%)。

相比上月 284.09 万元 ↑涨 16.62 万元(5.8%)。

相比去年 319.4 万元 ↓降 18.69 万元(5.8%)。

7. 2026-07 15127 套，日均 756 套

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相比上月 25158 套 ↓降 10031 套(39.8%)。

相比去年 19337 套 ↓降 4210 套(21.7%)。

8. 今年累计成交 162414 套

去年同期 143092 套 ↑涨 19322 套(13.503%)。

上海昨日二手房成交 668 套，套均面积 85.16 ㎡，平均单价 3.53 万元，套均价格 300.71 万元，总挂牌 303256 笔，去化周期 453 天，今年累计成交 162414 套。

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