榕泰资产出租 | 人民路115号房产

一、公司概况

重庆榕泰企业管理有限公司成立于2023年12月，是重庆千信外经贸集团（以下简称“集团”）专业化国有资产运营平台。公司深耕三大核心主业：资产盘活、债权清收、企业改革和托管企业管理，统筹各类国有资源市场化、规范化运营处置。把低效国有资源转化为优质经营性资产，赋能集团“通道+经贸+产业”战略实施，并为集团服务成渝地区双城经济圈建设、西部陆海新通道建设、长江经济带高质量发展等国家重大战略提供坚实支撑。

二、资产运营规模

目前榕泰公司集中管理集团本部及下属兄弟企业土地、房产等不动产，全域在管资产总面积近60万平方米。公司招商租赁运营机制成熟规范，通过土地长租、楼宇联营、资产置换、公开挂牌等多元模式持续盘活存量国有资产。

三、经典运营案例

1. 寸滩保税港G5土地整体盘活项目。成功引入十年期长期稳定承租方，实现地块整体全额出租，闲置土地资源充分释放价值。

2. 天文台大厦合作运营项目。通过战略合作模式引入外部投资方全额出资改造，公司零自有资金投入，锁定二十年长期稳定租金收益，轻资产实现物业价值跃升。

3. 人民大礼堂东楼资产置换项目。顺利完成与重庆市机关事务管理局21处房产的资产置换，持续优化资产结构，夯实优质不动产储备。针对21处房产部分原承租户占用的在租房产问题，公司采用以市场公允价格计收临时使用费、书面固化权责并分类规范交接，确保资金足额收缴、收益底线稳固，实现资产平稳过渡与纠纷源头化解。

4. 茶园厂房市场化处置项目。依托重庆联合产权交易所公开挂牌转让，完成南岸区江迎路两处厂房市场化交易，高效实现存量资产变现回笼。

未来，榕泰公司将持续发挥国有资产专业运营优势，面向社会各界开放不动产招商租赁、资产盘活处置、合作开发、存量资产管理咨询等业务合作，诚邀广大客商携手合作、互利共赢。