2026-07-25 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 697 套

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相比前日 612 套 ↑涨 85 套(13.8%)。

相比上周 652 套 ↑涨 45 套(6.9%)。

相比上月 746 套 ↓降 49 套(6.5%)。

相比去年 592 套 ↑涨 105 套(17.7%)。

2. 总挂牌 306838 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 305832 笔 ↑涨 1006 笔(0.3%)。

相比上周 299750 笔 ↑涨 7088 笔(2.3%)。

相比上月 301132 笔 ↑涨 5706 笔(1.8%)。

相比去年 362439 笔 ↓降 55601 笔(15.3%)。

3. 去化周期 440 天

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相比前日 499 天 ↓降 59 天(11.8%)。

相比上周 459 天 ↓降 19 天(4.1%)。

相比上月 403 天 ↑涨 37 天(9.1%)。

相比去年 612 天 ↓降 172 天(28.1%)。

4. 套均面积 80.81 ㎡

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相比前日 83.33 ㎡ ↓降 2.52 ㎡(3.0%)。

相比上周 80.15 ㎡ ↑涨 0.66 ㎡(0.8%)。

相比上月 81.3 ㎡ ↓降 0.49 ㎡(0.6%)。

相比去年 86.38 ㎡ ↓降 5.57 ㎡(6.4%)。

5. 平均单价 3.65 万元

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相比前日 3.28 万元 ↑涨 0.37 万元(11.1%)。

相比上周 3.14 万元 ↑涨 0.51 万元(16.2%)。

相比上月 3.38 万元 ↑涨 0.27 万元(8.0%)。

相比去年 3.42 万元 ↑涨 0.23 万元(6.8%)。

6. 套均价格 295.28 万元

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相比前日 274.07 万元 ↑涨 21.21 万元(7.7%)。

相比上周 252.02 万元 ↑涨 43.26 万元(17.1%)。

相比上月 274.92 万元 ↑涨 20.36 万元(7.4%)。

相比去年 295.49 万元 ↓降 0.21 万元(0.0%)。

7. 2026-07 17700 套，日均 737 套

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相比上月 25158 套 ↓降 7458 套(29.6%)。

相比去年 19337 套 ↓降 1637 套(8.4%)。

8. 今年累计成交 164987 套

去年同期 145398 套 ↑涨 19589 套(13.472%)。

上海昨日二手房成交 697 套，套均面积 80.81 ㎡，平均单价 3.65 万元，套均价格 295.28 万元，总挂牌 306838 笔，去化周期 440 天，今年累计成交 164987 套。

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