国家定义房产为大宗耐用消费品的意义

7月13日，国务院批复《扩大消费“十五五”规划》，住房消费被正式纳入“大宗耐用消费品”体系。

什么是耐用消费品？汽车、邮轮等都是，特点是随着时间的推移，可以折旧，残值不断贬值，到银行可能无法抵押贷款。

随着房地产的不断贬值，银行承担了巨大的风险。中国目前走的是日本和新加坡的道路，即降低银行风险。

结局就是，中国绝大多数城市或一二线城市非核心的房地产会失去流动性，形成无法变现的“死资产”。

编辑 | 昕垚

审校 | 昭榆

指导 | 卧龙

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