近日，安徽合肥的杨女士（化名）遭遇了一桩离奇的二手房交易纠纷。
她今年 5 月通过中介购置的二手房，收房后竟在屋内多处隐蔽位置发现原房东藏匿的死鸡，腐烂禽体散发的刺鼻恶臭久久不散，吊顶缝隙还渗出暗红色血水，整套房屋无法正常居住。事件曝光后引发公众广泛关注
交易埋下矛盾
今年 5 月 11 日，杨女士通过房产中介与原房主签订二手房买卖合同，合同明确约定屋内现有家电全部随房屋一并交付。
这套房的购房款凝聚了家人多年积蓄，杨女士原本计划收房后简单整理，便接家人一同入住。
交易推进过程中，原房主曾临时提出加价要求，被杨女士拒绝。临近过户环节，原房主又擅自拆走合同约定留存的家电。
杨女士依据合同条款拒绝配合交房流程，对方才不情愿地将家电送回，但双方也因此结下矛盾。
据了解，原房主始终认为房子售价偏低，自己前期在装修、家电上投入不少，交易完成后怨气难消，最终萌生了用极端方式发泄不满的念头。
收房异味刺鼻
7 月初，杨女士办完全部手续拿到房屋钥匙，准备进场打扫整理。刚推开房门，一股强烈的腐臭味就扑面而来。
她起初以为是房屋长期封闭产生的闷味，连续数日全天开窗通风，可异味非但没有减弱，反而愈发浓重。
更反常的是，客厅吊顶的缝隙处开始渗出暗红色液体，屋内还滋生了大量苍蝇。
随着气温升高，腐臭气味一天比一天强烈，即便喷洒清新剂也毫无作用。察觉到不对劲后，杨女士决定拆开吊顶，查找异味的真正来源。
多处暗藏死鸡
撬开客厅吊顶夹层后，眼前的景象让杨女士十分震惊 —— 夹层内塞满了已经腐烂发臭的死鸡，刺鼻恶臭正是由此散发。
顺着气味，杨女士对全屋逐一排查，先后在吊灯空腔、主卧床垫底部、橱柜夹缝等隐蔽位置，都找到了被藏匿的变质死鸡。
正值夏季高温，禽肉腐烂速度加快，不仅让整套房屋弥漫着难以消散的异味，还滋生了大量蚊虫细菌，完全不具备居住条件。
发现情况后，杨女士第一时间拨打报警电话求助。
维权初期遇阻
民警到场后对现场进行了完整取证，多次联系原房主核实情况，但对方始终拒接电话，上门沟通也闭门不出，对相关行为全盘否认。
经过现场核查与性质认定，警方表示该行为属于民事侵权范畴，不符合刑事立案条件，建议杨女士整理好现场照片、报警回执、交易合同等证据，通过民事诉讼维护自身合法权益。
负责本次交易的房产中介也表态，称这属于房屋买卖合同纠纷，支持杨女士通过法律途径维权，会全程提供交易合同、沟通记录等全部证据材料。
有中介工作人员表示，房主如果对售价有异议，完全可以在交易前提出，成交后做出这样的行为实在让人无法理解。
纠纷最终和解
事件经网络传播后引发持续讨论，当地警方也持续推进纠纷调解工作。
7 月 22 日，杨女士在社交平台发布消息，正式回应事件进展。她表示，经公安机关调查调解，原房主已向她赔礼道歉，并赔偿了相应的经济损失，双方的房屋买卖纠纷已妥善处理。杨女士同时感谢了网友的关心，并表示后续不再就此事作出回复。
这起纠纷也给二手房市场的买卖双方上了实实在在的一课。
房产交易的核心是契约精神，遵守合同约定是交易双方的基本义务，房屋售价由双方协商确定，签字生效后便具备法律效力。
因个人心态失衡采取恶意报复的方式，不仅解决不了问题，还会承担相应的法律责任，最终得不偿失。
对于购房者而言，收房验收不能只关注明面的家电、装修状况，也要留意吊顶、柜体夹缝等隐蔽位置，全程做好录像取证，遇到权益受损时，通过合法合规的途径主张权利，理性维护自身合法权益。
