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在杭州，每个月都有数千个家庭完成二手房交易。
房子，承载着一个家庭太多太多的东西。按理说，交易本该是一件充满期待的事。但我们听到的、见到的，却常常是另一番景象——
卖方担心：“过了户，尾款拖半年怎么办？”
买方担心：“付了钱，发现房子被查封、有抵押怎么办？”
双方都怕：“万一中间出了岔子，扯皮打官司，耗不起。”
这些担忧，不是凭空想象。
它们是真实存在过的纠纷，是让人夜里辗转反侧的隐忧，是很多人明明想置换、想安家，却迟迟不敢迈出那一步的心结。
有没有一种可能，让二手房交易，回归它本来的样子：安全、透明、彼此安心？
带着这个问题，我们来了。
我们是—公信家
由杭州市国立公证处唯一指定合作单位，专注二手房公证交易服务。
和市面上常见的模式不同，公信家不介入房价谈判，不赚取任何差价。我们只做一件事：把国立公证处的法律服务，变成保护你交易安全的坚实屏障。
在这里，买卖双方面对面直接商议价格，所有交易环节由公证处全程监督、存证。
让交易不再是“互相防着”，而是“一起安心地把事情办成”。
二手房买卖，真正让人不安的，其实集中在三个环节：房子能不能买？钱安不安全？手续顺不顺？
公信家的解决方案，就围绕这三件事展开。
1. 公证尽职调查——让房屋产权清清爽爽
交易前，公证处会依据法定权限，对房屋的不动产档案进行全面核查：
是否存在抵押、查封、隐性共有权人？是否有影响过户的租赁备案？更是对房屋本身进行上门尽职调查。
所有信息一一核实，并出具公证尽职调查报告。
这套房能不能安心交易，你看得见，公证文书也替你记下来。
从源头排除产权隐患，让买方放心，卖方也省去解释的力气。
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2. 交易资金公证提存——让钱款安全落地
这是整个模式里，最核心的一环。
买房的钱，不直接打给卖方个人，也不放在任何商业机构的账户里。
而是存入 “杭州市国立公证处开设的交易资金提存专户”，由公证处依法监管。
过户手续全部办结、新的不动产权证出来之后，公证处才会把这笔钱划转给卖方。
在此之前，这笔资金处于法律保护之下，谁也动不了。
这意味着：
卖方不用再担心过了户拿不到尾款——只要交易完成，款项会自动到账，有法律保障。
买方不用再担心钱付了过不了户——钱在公证处，产权不落地，钱不撒手。
3. 一站式代办——让流程不再折腾
网签、缴税、不动产登记、按揭贷款……这些手续，听起来就让人头大。
在公信家，你不需要自己一项项去摸索。
从公证尽调、合同公证、资金存管到最终过户，全部由我们专员跟进代办。
买卖双方只需在关键节点到场签字即可。
少跑腿，少操心，把专业的事，交给专业的人。
一路走到今天，公信家心里始终揣着四个词。这是我们的服务标准，也是我们对你的承诺。
安全
国立公证处全程监管，公证文书法定有效，资金与产权双重保障。
透明
买卖双方面对面沟通，房价自己谈，产权信息公证核验，流程全部留痕可查。
便捷
公证尽调、合同公证、资金存管、缴税过户，全流程专员代办，一站办结。
实惠
收费明码标价，服务费统一标准，公证费按国家规定阶梯收取。
全部费用，交易成功后结算。交易不成，不收取任何费用。
公信家所有服务的费用，只由两部分组成，没有隐形捆绑，没有模糊地带。
1. 公信家单方服务费
按房屋成交价的0.2%收取。
例如一套总价300万的房子，单方服务费为6000元。
2. 公证处交易提存公证费（阶梯累进计费）
| 成交价区间 | 费率 |
| 50万元（含）以内部分 | 0.2% |
| 50万元至500万元（含）部分 | 0.15% |
| 500万元至5000万元（含）部分 | 0.08% |
| 5000万元至1亿元（含）部分 | 0.03% |
| 超过1亿元部分 | 0.008% |
此外，公证处另收取网签尽调服务费 2800 元。
以一套 300 万的房子为例，买方或卖方单方承担的公证处费用约为：
提存公证费 （50万×0.2%+250万×0.15%）=4750元
网签尽调服务费 2800元
合计公证处费用 7550 元。
公信家单方服务费 + 公证处费用，就是你这一侧的全部支出。
买卖双方各自承担己方费用，一目了然（费用承担双方自行协商）。
我们特别想强调一句：
以上所有费用，只有在交易顺利完成时才收取。如果交易中途失败，你不会承担任何费用。
这是我们对自己服务的基本要求，也是想给你的最基本安心。
一套房子的交易，不应该是一场心理博弈。
它应该是一个家庭，把一段生活交付给另一个家庭，安全、体面、喜悦。
公信家想做的，正是这件事：
依托国立公证处的法律服务，让二手房交易回归透明与安全，让买卖双方都能踏踏实实地，把生活安顿下来。
我们是公信家，在杭州，刚刚起步。
但“安心”这件事，我们想长长久久地做下去。
认准公信家
国立公证全程护航
产权无忧，钱款都安全，置业更安心
📍 门店地址：杭州市拱墅区狮虎桥路5号
🕊️ 如需咨询，可私信留言，或直接到店与我们面对面交流。
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