注意点：（1）此平台内的几个二手房相关方面的数据指标，对于我们观察厦门楼市变化（房价走势）的可参考意义较高！勿轻视。
（2）文末附“解读”！！！
一、2026年07月，厦门贝壳平台二手房相关数据一览：
（1）本月看房人数16810人，环比下降约5.5%，同比上涨约1.2%；
（注：看房人数——即统计日内，去实地看过二手普通住宅的人数。）
（2）本月二手房成交量898套，环比下降约5.2%，同比上涨约29.8%；
（注：成交量——即统计日内，二手普通住宅的新增成交量。）
（3）本月二手房成交均价2.62万/平，环比上涨约1.2%，同比下降约11.5%；
（注：成交均价——即统计日内，二手普通住宅的成交总价/成交总面积。）
（4）本月新增挂牌房源4346套，环比上涨约0.2%，同比下降约16.8%；
（注：新增挂牌房源——即统计日内，二手普通住宅的新增挂牌数。）
二、数据解析（个人观点，仅供参考）：
（1）成交量跟随着看房人数的变化而变化；
（2）成交均价则源于近期改善类型房产的交易增多，而有所上涨，非真实的价格回升变化；
（3）数据，只是参考！
方向在于趋势。
…………
（提示：如有发现上一个月的部分数据，在下一个月的时间里数据内容有不相同之处，原因是该部分数据产生了相应的修正。）
