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上海房地产市场周报 |二手房环比下降1.72%

  • 2026-10-31 23:12:31
上海房地产市场周报 |二手房环比下降1.72%

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数据统计时间段:2026年7月27日—8月2日
一、上海一手房市场

据为客找房统计:上海各区一手房共计备案成交2595套,成交面积22.55万㎡。环比上周2732套下降5.01%。

其中浦东新区网签成交820套,列居榜首,闵行区网签成交279套,排名第二,嘉定区网签成交260套,排名第三。

一手房区域住宅成交统计TOP10榜单中,浦东新区成交599套,成交面积64555.91㎡,销量第一。闵行区成交195套,成交面积19935.08㎡,排名第二。(区域成交量较少,只展示前10排名)
一手房区域商业成交统计TOP5榜单中,浦东新区成交9套,成交面积987.82㎡,销量第一。(区域成交量较少,只展示前5排名)
一手房各区域日成交图
宝山区
崇明区

奉贤区

虹口区

黄浦区

嘉定区

金山区

静安区

闵行区

浦东新区

普陀区

青浦区

松江区

徐汇区

杨浦区

长宁区

二、上海二手房市场
据为客找房统计:上海各区二手房共计备案成交5157套,成交面积42.06万㎡。环比上周5247套下降1.72%。
三、上海可售房源市场情况

一手房可售房源市场

上海一手房可售房源58637套,可售面积737.46万㎡。
一手房可售房源统计榜单中,浦东新区可售房源14748套,面积171.26万㎡,排名第一。青浦区可售房源5972套,面积69.57万㎡,排名第二,奉贤区可售房源5920套,面积72.2万㎡,排名第三。
上海一手房普通住宅可售房源187835套,可售面积1634.26万㎡。
一手房普通住宅可售房源统计榜单中,浦东新区可售房源68889套,面积575.1万㎡,排名第一。松江区可售房源23200套,面积194.45万㎡,排名第二,宝山区可售房源19266套,面积167.6万㎡。

二手房可售房源市场

上海二手房普通住宅可售房源312703套,可售面积2974.66万㎡。可售房源量环比上周上涨1.63%。
二手房普通住宅可售房源统计榜单中,浦东新区可售房源78152套,面积734.02万㎡,排名第一。闵行区可售房源37122套,面积364.43万㎡,排名第二,宝山区可售房源30514套,面积279.17万㎡。

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