【房产转让】笋岗核心位置!深圳罗湖笋岗仓库综合楼丙栋约4812㎡转让
- 2026-08-06 11:33:24
项目概况
标的名称：笋岗仓库综合楼丙栋101-525
挂牌金额：7700.368万元
挂牌日期：2026年7月30日至2026年8月26日
转让标的基本情况
项目地址：深圳市罗湖区宝安北路
面积：共1个产权证（第1-5层整层），产权面积共4812.73㎡，平均每层产权面积约960㎡
用途：单身宿舍（连续整层）
标的状态：部分出租
租约情况：该栋物业总共7层，标的产权物业分布于第1、2、3、4、5层（均为整层），其中，首层出租至圆酒店大堂和餐饮类商家经营，第2层出租至中小型企业办公，第3-5层出租至圆酒店。整体出租率约97.5%，整体平均租金单价约91元/㎡/月，其中：首层租金单价约225元/㎡/月、第2层约79元/㎡/月、第3至5层约60元/㎡/月。租赁到期时间自2026年9月到2031年4月不等
使用期限：50年，从1992年6月28日至2042年6月27日止
资产明细表
实拍图
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项目亮点
01.
罗湖笋岗片区
物业位于罗湖红岭北笋岗片区，属市中心区域的高密社区，街区活力醇熟、消费氛围浓厚。
02.
便捷交通环境
临近罗湖北高铁站（属深汕高铁线路，连接西丽、坪山站），深汕高铁建成通车后，可构成“罗湖-深汕”的30分钟生活圈，并形成“1小时粤东、5小时长三角”的交通圈，具备连接全国商务人群的优质轨道配套条件。周边地铁覆盖了7、9号线（17号线在建），加上以北环大道-泥岗路、宝安北路、笋岗东路为主的地面交通，具备完善的复合型通勤条件，出行便捷高效。
03.
商业配套完善
近深业泰富广场、宝能环球汇、万象食家等核心商圈，临近桃园路沿线特色商业，周边商务办公楼宇环绕（中国燃气、浦发银行、中建装饰、中国人寿、深高新投、闻泰科技等总部办公聚集），可全方位满足居住、办公及经营需求等。
04.
生态配套丰富
附近即是红岗公园、洪湖公园，通过绿道可直达东湖公园、人民公园等，具有丰富优质的生态资源。
05.
稳定租约即买即收租
裙楼及连续整层物业，多元业态近满租，自带稳定租约，入手即享租金收益。
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13760451230
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信息来源 | 深圳联交所
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