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【房产转让】笋岗核心位置!深圳罗湖笋岗仓库综合楼丙栋约4812㎡转让

  • 2026-10-31 23:12:31
【房产转让】笋岗核心位置!深圳罗湖笋岗仓库综合楼丙栋约4812㎡转让

项目概况

标的名称:笋岗仓库综合楼丙栋101-525

挂牌金额:7700.368万元

挂牌日期:2026年7月30日至2026年8月26日

转让标的基本情况

项目地址:深圳市罗湖区宝安北路

面积:共1个产权证(第1-5层整层),产权面积共4812.73㎡,平均每层产权面积约960㎡

用途:单身宿舍(连续整层)

标的状态:部分出租

租约情况:该栋物业总共7层,标的产权物业分布于第1、2、3、4、5层(均为整层),其中,首层出租至圆酒店大堂和餐饮类商家经营,第2层出租至中小型企业办公,第3-5层出租至圆酒店。整体出租率约97.5%,整体平均租金单价约91元/㎡/月,其中:首层租金单价约225元/㎡/月、第2层约79元/㎡/月、第3至5层约60元/㎡/月。租赁到期时间自2026年9月到2031年4月不等

使用期限:50年,从1992年6月28日至2042年6月27日止

资产明细表

实拍图

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项目亮点

01.

罗湖笋岗片区

物业位于罗湖红岭北笋岗片区,属市中心区域的高密社区,街区活力醇熟、消费氛围浓厚。

02.

便捷交通环境

临近罗湖北高铁站(属深汕高铁线路,连接西丽、坪山站),深汕高铁建成通车后,可构成“罗湖-深汕”的30分钟生活圈,并形成“1小时粤东、5小时长三角”的交通圈,具备连接全国商务人群的优质轨道配套条件。周边地铁覆盖了7、9号线(17号线在建),加上以北环大道-泥岗路、宝安北路、笋岗东路为主的地面交通,具备完善的复合型通勤条件,出行便捷高效。

03.

商业配套完善

近深业泰富广场、宝能环球汇、万象食家等核心商圈,临近桃园路沿线特色商业,周边商务办公楼宇环绕(中国燃气、浦发银行、中建装饰、中国人寿、深高新投、闻泰科技等总部办公聚集),可全方位满足居住、办公及经营需求等。

04.

生态配套丰富

附近即是红岗公园、洪湖公园,通过绿道可直达东湖公园、人民公园等,具有丰富优质的生态资源。

05.

稳定租约即买即收租

裙楼及连续整层物业,多元业态近满租,自带稳定租约,入手即享租金收益。

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13028870022

13760451230

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一切以公告内容为准

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本公告不构成任何要约,以上所用图样来源于项目方,图文内容仅供参考,具体以资产实际情况为准。如需了解更多资讯可登录深圳联交所官网www.sotcbb.com

信息来源 | 深圳联交所

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