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律师代写老人遗嘱 子女不认争夺房产

  • 2026-08-06 11:44:57
律师代写老人遗嘱 子女不认争夺房产
赵某和钱某是夫妻，两人育有两个子女，分别是赵甲和赵乙。赵某在早年已经去世。2014年8月，钱某找到了一家律师事务所要写一份遗嘱。最终这份遗嘱是由律师代书，其中明确把钱某的一处房产留给赵甲。6年后的2020年7月，钱某去世了。她的两个子女赵甲和赵乙因房产继承问题发生纠纷。赵甲拿出老人在2014年的遗嘱，称房产应该由自己继承，赵乙则认为这份遗嘱无效，要求平分房产。双方僵持不下，2025年3月，赵甲将赵乙起诉到法院。

案件审理

本案的争议焦点在于：钱某留下的这份遗嘱，究竟有没有法律效力？这份遗嘱的主要内容是：老人称“赵甲对自己尽到了主要赡养义务，因本人无法书写，为避免去世后产生纠纷，故由某律师代为书写遗嘱，由赵甲继承自己所有的某处房产”。遗嘱上有钱某本人按的手印，有两位律师和其他见证人当场签名确认。同日，钱某所在的老年公寓出具证明，说明其“头脑清楚，有语言表达能力”。
《中华人民共和国民法典》中规定的遗嘱有六种形式，分别为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、以录音录像形式立的遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。代书遗嘱是指由遗嘱人口述，他人代替遗嘱人书写遗嘱内容的一种遗嘱形式。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。”因此，法院审查代书遗嘱是否发生效力，在形式上，首先看见证人人数是否满足两人以上，并是否由遗嘱人、代书人和其他见证人签名确认。法律对见证人是否符合条件也有要求。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十条规定：“下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。”如果见证人属于以上三种人员，此时遗嘱无效。
法院经审理认为，钱某的遗嘱是其真实意思表示。遗嘱代书时，有三个见证人在场见证，并由其中一人代书，由代书人、见证人签名捺印，因立遗嘱人钱某不能写字，由钱某按手印，注明了年、月、日。虽然赵乙对该遗嘱的效力提出异议，但根据原告提交的谈话笔录、证明等相关证据可以看出立遗嘱时钱某意识清楚、意思表达明确，其将案涉房屋在其百年之后留给赵甲所有的意思表示清楚明确，结合原告提交的证据加之两名律师的见证情况，可以认定案涉遗嘱系被继承人钱某的真实意思表示，合法有效。赵乙主张该遗嘱无效，但并未提供充分证据证明自己的主张，亦未向法院申请鉴定，故其提出的理由不足以因此认定遗嘱无效。本案中，案涉房屋系拆迁安置所得，根据原告提交的相关材料记载，拆迁安置协议由钱某签署，不动产权属亦登记为钱某。综合本案全部在案证据可以认定案涉房屋为钱某遗产。因钱某所立遗嘱载明案涉房屋由赵甲继承，据此案涉房屋应归赵甲继承、所有。
综上，法院依法判决案涉房屋归原告赵甲继承、所有。

关于遗嘱继承的相关法律问题

一纸遗嘱，不只是几行字，更关系家庭情感和财产传承。它决定财产归属，也反映亲情与利益的交织。法律要求遗嘱必须形式合法、意思真实、程序完备，才能具有效力。只有这样，才能保障逝者意愿、继承人权益，避免纷争。
遗嘱在继承中非常重要，但有些时候，遗嘱常常受到质疑，有的子女会说当时老人脑子不清楚了。所以，立遗嘱人是否具备民事行为能力，直接关乎遗嘱是否有效？这是司法实践中常见的争议点。根据《民法典》，立遗嘱人必须具有完全民事行为能力。如果在订立遗嘱时已经丧失或者部分丧失辨认能力，那遗嘱就可能被认定无效。法院一般会结合医疗记录、见证人证言，甚至司法鉴定来判断遗嘱人当时是否头脑清楚、意思真实。
订立遗嘱，是立遗嘱人想怎么定就怎么定？是否遵循“我的财产我做主”原则？遗嘱自由要受到法律的约束。比如，《民法典》规定了“保留份额制度”，即对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，遗嘱不得剥夺他们的必要份额。如果遗嘱内容明显违反这一规定，法院会认定相关条款无效。
在现实生活中，有的人会留下多份遗嘱，甚至形式也不同，这种情况下到底哪一份有效？根据法律规定，数份遗嘱内容相冲突的，以最后所立的为准。但如果最后遗嘱形式不符合法律规定，比如只有一名见证人，法院可能不认定其效力，那就要退回到之前有效的遗嘱。
遗嘱里有时涉及房屋拆迁补偿款、股权收益等这类财产，这些是否都能通过遗嘱进行处分？要看财产性质。遗嘱只能处分立遗嘱人个人的合法财产。比如，房屋是夫妻共同财产的，遗嘱人只能处分自己那一半份额；股权如果章程有特别规定，也会受到限制。法院在审理时，会先确认遗嘱处分的财产是否属于被继承人的合法财产。

法官说法

结合司法实践，关于订立遗嘱提醒大家注意以下几方面：第一，确保形式合法，比如代书遗嘱一定要有两名以上见证人；第二，表达要清晰，避免模糊用语，写清财产范围、继承人身份；第三，最好保留见证过程的录音录像，减少后续争议；第四，如果条件允许，选择公证遗嘱，这样争议最小、效力最高。

转载于公众号：济南市槐荫区人民法院

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姜鉴律师毕业于中国政法大学国际经济法专业，法学硕士。专职从事律师工作二十余年，已办理过经济、民事、刑事等各类案件数百起，担任数十家机关、企事业单位的常年法律顾问，具备较高的法律业务素养，拥有丰富的办案实务经验。姜鉴律师擅长公司、经济法律实务。目前专注从事财富传承、婚姻家事、遗产继承的业务。

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