上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 673 套
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相比前日 546 套 ↑涨 127 套(23.2%)。
相比上周 717 套 ↓降 44 套(6.1%)。
相比上月 1004 套 ↓降 331 套(32.9%)。
相比去年 469 套 ↑涨 204 套(43.5%)。
2. 总挂牌 315750 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 315074 笔 ↑涨 676 笔(0.2%)。
相比上周 311439 笔 ↑涨 4311 笔(1.3%)。
相比上月 296233 笔 ↑涨 19517 笔(6.5%)。
相比去年 369227 笔 ↓降 53477 笔(14.4%)。
3. 去化周期 469 天
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相比前日 577 天 ↓降 108 天(18.7%)。
相比上周 434 天 ↑涨 35 天(8.0%)。
相比上月 295 天 ↑涨 174 天(58.9%)。
相比去年 787 天 ↓降 318 天(40.4%)。
4. 套均面积 77.78 ㎡
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相比前日 81.24 ㎡ ↓降 3.46 ㎡(4.2%)。
相比上周 85.83 ㎡ ↓降 8.05 ㎡(9.3%)。
相比上月 80.33 ㎡ ↓降 2.55 ㎡(3.1%)。
相比去年 85.99 ㎡ ↓降 8.21 ㎡(9.5%)。
5. 平均单价 3.18 万元
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相比前日 3.25 万元 ↓降 0.07 万元(2.1%)。
相比上周 3.5 万元 ↓降 0.32 万元(9.0%)。
相比上月 3.65 万元 ↓降 0.47 万元(12.7%)。
相比去年 3.72 万元 ↓降 0.54 万元(14.3%)。
6. 套均价格 247.8 万元
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相比前日 264.62 万元 ↓降 16.82 万元(6.3%)。
相比上周 300.69 万元 ↓降 52.89 万元(17.5%)。
相比上月 293.36 万元 ↓降 45.56 万元(15.5%)。
相比去年 319.94 万元 ↓降 72.14 万元(22.5%)。
7. 2026-08 3641 套，日均 728 套
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相比上月 23078 套 ↓降 19437 套(84.2%)。
相比去年 19912 套 ↓降 16271 套(81.7%)。
8. 今年累计成交 174006 套
去年同期 152978 套 ↑涨 21028 套(13.745%)。
上海昨日二手房成交 673 套，套均面积 77.78 ㎡，平均单价 3.18 万元，套均价格 247.8 万元，总挂牌 315750 笔，去化周期 469 天，今年累计成交 174006 套。
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