【房产转让】地处车公庙工业区核心!深圳福田香蜜湖天展大厦约1139㎡办公转让

标的名称：深圳市福田区香蜜湖天安车公庙工业区天展大厦F2.65C

挂牌金额：2392.614万元

挂牌日期：2026年8月5日至2026年9月1日

地址：深圳市福田区香蜜湖天安车公庙工业区天展大厦

面积：1,139.34㎡

用途：办公

使用期限：50年，从1988年11月16日至2038年11月15日止

其他重要说明：

• 标的资产处于抵押状态，本次转让行为已获得抵押权人的书面同意。成交后转让方会配合办理解除抵押及房产过户手续

• 标的房产建筑面积共计1,139.34㎡，现已分割为9个独立单元。截至目前，共有6个单元对外出租，出租面积共计803.17㎡，租赁期最晚到期日为2027年11月30日，各单元承租人为不同主体。其中有5户（承租面积共计564.4㎡）已出具书面文件，明确放弃优先购买权；剩余1户（承租面积共计238.77㎡），占总建筑面积的20.96%，不涉及优先购买权

• 标的房产的土地证载用途为工业仓储，房屋证载用途为厂房