深圳二手商品房买卖双方可共同申请转移预告登记，线上或任一不动产登记服务大厅均可办理，承诺时限60分钟且免登记费。它保护的是将来实现物权的请求，不代表已经完成转移登记或取得产权。二手房从签约到正式过户之间，买方可了解预告登记。它能保全将来实现物权的请求，但不等于房子已经过户：买卖双方共同申请，承诺办理60分钟，17:00后受理则有次日上午的办结口径。如果签约后不能马上过户，你会先向登记部门了解预告登记吗？
