安居房产 | 出售 9区城市明珠City Pearl 全新公寓 高端一居室|高层视野 带阳台 |AA级节能建筑|新建社区配套完善|自住投资皆宜

● S260812-04

安居/出售

🏠 房屋基本信息

📍 位置 Budapest IX. kerület Vágóhíd utca / City Pearl💰 售价 92,990,000 Ft

室内：面积 46㎡阳台 5.5㎡户型： 一室一厅楼层 6楼 

总层高：10层电梯 ：有房屋状态 ：全新建造年份 ：2024年朝向景观 ：朝小区内院卫浴 浴室＋卫生间一体层高 ：3米以内供暖 ：中央供暖 独立计量能源等级 ：AA级停车 ：地下车库车位可另购车位价格： 约8,000,000 Ft

✨ 房屋亮点

✅ City Pearl 新建住宅项目 房屋位于项目高层 全新现代化社区 居住环境整洁

✅ 客厅＋独立卧室 户型实用 卧室与生活区域分开 适合自住或长期出租

✅ 带约5.5㎡阳台 增加室外休闲空间 朝向小区内部 相比临主干道更加安静

✅ 高楼层采光优势 位于欧洲6楼 视野及自然采光条件更好

✅ 室内自带嵌入式储物柜 提升收纳空间 对一居室户型非常实用

✅ 用料及配置较新 配有强化安全入户门 数字可视门禁 多层隔热玻璃等现代住宅配置

✅ AA级能源建筑 配合外墙保温及独立计量供暖系统 日常能源使用更高效

City Pearl 项目位于布达佩斯持续发展的九区 项目本身规划有公共绿地 商业街 咖啡及生活空间 并保留历史建筑元素 属于九区较有代表性的新建综合住宅项目 

🚇 交通出行

🚋 电车附近可前往 Közvágóhíd H 交通枢纽 换乘电车前往市中心及布达佩斯其他区域

🚆 HÉV 城郊铁路附近有 Müpa - Nemzeti Színház 及 Közvágóhíd 一带交通节点 可搭乘 H7 HÉV 前往 Boráros tér 方向 

🚌 公交Közvágóhíd 周边可搭乘 54、 55、 179 、223E 、224 、224E 等多条公交线路 其中部分线路可连接 Boráros tér Kálvin tér 等重要交通节点 

🚇 地铁项目门口并非地铁站 但可通过周边公交 电车及HÉV衔接市中心地铁网络

🚗 自驾靠近 Soroksári út Vágóhíd utca Könyves Kálmán körút 等城市主干道 前往市中心以及Rákóczi大桥方向方便 项目设有地下停车设施 车位可另购 项目技术资料显示地下车库可由Vágóhíd utca一侧进入 

📍 地理优势

City Pearl 位于布达佩斯九区 Soroksári út与Vágóhíd utca一带 属于近年来持续开发的新住宅区域

步行约数分钟即可到达 MÜPA布达佩斯艺术宫及国家剧院文化区 项目官方资料显示 MÜPA 约3分钟步行可达 

沿多瑙河方向可连接 Bálna Kálvin tér Váci utca 市中心商圈 项目官方介绍显示 Bálna Váci utca等市中心区域约10至15分钟交通范围 

周边新建住宅项目集中 城市更新速度较快 同时兼顾多瑙河文化区 市中心通勤及生活配套

 期待您的来电了解更多信息，欢迎关注安居房产！

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