2026-08-14 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 633 套

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相比前日 659 套 ↓降 26 套(3.9%)。

相比上周 631 套 ↑涨 2 套(0.3%)。

相比上月 609 套 ↑涨 24 套(3.9%)。

相比去年 540 套 ↑涨 93 套(17.2%)。

2. 总挂牌 318984 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 318511 笔 ↑涨 473 笔(0.1%)。

相比上周 316663 笔 ↑涨 2321 笔(0.7%)。

相比上月 296011 笔 ↑涨 22973 笔(7.7%)。

相比去年 374868 笔 ↓降 55884 笔(14.9%)。

3. 去化周期 503 天

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相比前日 483 天 ↑涨 20 天(4.1%)。

相比上周 501 天 ↑涨 2 天(0.4%)。

相比上月 486 天 ↑涨 17 天(3.5%)。

相比去年 694 天 ↓降 191 天(27.5%)。

4. 套均面积 80.96 ㎡

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相比前日 87.01 ㎡ ↓降 6.05 ㎡(6.9%)。

相比上周 86.22 ㎡ ↓降 5.26 ㎡(6.0%)。

相比上月 83.16 ㎡ ↓降 2.2 ㎡(2.6%)。

相比去年 82.41 ㎡ ↓降 1.45 ㎡(1.7%)。

5. 平均单价 3.55 万元

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相比前日 3.28 万元 ↑涨 0.27 万元(8.4%)。

相比上周 3.07 万元 ↑涨 0.48 万元(15.8%)。

相比上月 3.6 万元 ↓降 0.05 万元(1.2%)。

相比去年 3.45 万元 ↑涨 0.1 万元(3.0%)。

6. 套均价格 288.19 万元

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相比前日 285.49 万元 ↑涨 2.7 万元(0.9%)。

相比上周 264.96 万元 ↑涨 23.23 万元(8.7%)。

相比上月 299.82 万元 ↓降 11.63 万元(3.8%)。

相比去年 284.79 万元 ↑涨 3.4 万元(1.1%)。

7. 2026-08 8955 套，日均 688 套

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相比上月 23078 套 ↓降 14123 套(61.2%)。

相比去年 19912 套 ↓降 10957 套(55.0%)。

8. 今年累计成交 179320 套

去年同期 157765 套 ↑涨 21555 套(13.662%)。

上海昨日二手房成交 633 套，套均面积 80.96 ㎡，平均单价 3.55 万元，套均价格 288.19 万元，总挂牌 318984 笔，去化周期 503 天，今年累计成交 179320 套。

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