江阴市申港街道上城一区1号
房产基础概况
标的房产坐落于江苏省江阴市申港街道上城一区1号，地上4层，地下1层。房产建筑面积：4709.13平方米，地下室面积：1285.41平方米，房屋用途：非住宅。土地使用权面积：1307.3平方米，土地使用权类型：出让，土地用途：其他商服用地。
房产核心优势
该房产原作为售楼中心建设使用，规划设计按照公开接待的商业用途打造，整体户型格局方正通透，公共区域宽敞开阔，不管想要规划成什么类型的商业项目，都能很方便地做出空间调整。而且作为完整的一栋独立商业楼，独立性和私密性都非常好，也方便自主管理，不会出现和其他商户共用空间产生的各类纠纷。
该房产位于成熟片区，可改造性和可规划性很强，能适配几乎所有主流的商业业态，不管你想要做大型社区餐饮、亲子教育综合体、社区康养服务中心还是企业办公，都能满足使用需求。
房产照片
地理位置
标的视频
周边居住氛围
这处房产周边分布了多个已经成熟的住宅小区，包括东港花园、欧锦花都、春申庄园等，这些小区都是交付多年的成熟社区，入住率一直保持在比较高的水平，片区内聚集了上万名常住人口，有着非常稳定且旺盛的日常消费需求。
生活配套环境
该房产的周边生活配套已经发展得十分完善，包括申港华平购物中心、欢乐购生活购物中心、世纪阳光购物广场、吉麦隆生活广场等。
除了日常购物配套之外，周边还有齐全的休闲商务配套，距离项目不远就是春申公园，这里是当地居民日常休闲散步、健身社交的主要场所，每天都有大量居民活动，能给周边商业项目带来不少自然客流。
周边还有汉皇国际大酒店，能满足商务接待、旅客住宿的需求。
整体来看，这片区域的生活配套已经覆盖了购物、休闲、商务等各类需求，配套成熟度非常高。
文教配套
该房产周边的文教配套十分齐全，覆盖了从基础教育到高等教育的全阶段，附近有江阴市申港实验小学、江阴市高级中学，还有南京理工大学江阴学院，还带来了大量稳定的师生客流，不管是做餐饮、休闲娱乐还是面向学生的培训类项目，都有充足的客源支撑，运营起来会更稳定。
交通出行条件
该房产紧邻亚包大道、港城大道等江阴临港片区的主要城市干道，无论是是驶往江阴市区，还是周边无锡、常州等底，都非常方便快捷。
公共交通配套也十分完善，项目附近覆盖了多条公交线路，包括江阴128路、江阴102路、江阴106路、江阴122路、江阴107路南线等。
即日起接受咨询，安排看样。
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