夫妻房产只写一人 确权诉讼保住房产

      马律师不止在一个视频里提醒大家你去看看你家里的房产证，到底是一个人名字还是两个人名字，如果说这房产证是一个人名字的话我要跟你说这件事情非常可怕。快点能把你名字加上去就加上去，特别是夫妻关系。有的人觉得好像夫妻关系出问题是在年轻的时候，但是我们经常发现年纪大了这出问题的概率也是非常高的，如果说这婚姻关系出问题了直接面临的就是财产方面的损失。

今天这个故事

我们说的是一个王阿姨

王阿姨和她老公结婚

差不多已经

将近40年了

她老公不知道哪天

迷上了跳广场舞

跳着跳着要和

王阿姨离婚了

那么离婚就离婚

反正小孩也大了

王阿姨也想通了

强扭的瓜不甜

那么大家财产分清楚

没这么容易

人家不光是要离婚

这老头要把

所有的财产都要拿走

他的说法是

家里唯一的这套

宝山区的房子

和老婆没关系的

这房子是他们

家里动迁分的

男方动迁分的

他说这是我们家里

动迁分的房子

给你住就蛮好嘞

我离婚这房子

肯定是我的呀

王阿姨想这怎么行

这房子属于是夫妻共同财产

再怎么说也要分我一半吧

不管这房子到底

是你男方家里的

还是怎么的

婚姻关系这么长时间

应该是一半财产

和老头谈判谈不拢

谈不拢这老头

有心思了

自己去挂牌

把房子挂到中介去

王阿姨待在家里

烧饭的时候有趣了

隔三差五

有中介来看房

一想不对 这太危险

怎么会我家房子

被人家去挂牌了

我跟老公有纠纷

这房子谈谈拢

将来也有可能

一人一半的对不对

就算没谈拢

那么婚姻关系还在

那么就应该两个人

这老头挺厉害

还没离婚就把这房子

挂牌挂出去了

中介说我们不管

我们就看房产证

这房产证上

就你老头名字

他有自己签字的权利

这王阿姨刚刚开始不相信

她觉得这房子就是两个人的

我们婚姻这么长时间

绝对卖不掉的

她到交易中心一问不对了

问出来结果确实这样

产权谁的谁就有

出售这套房子的权利

房产交易中心

就看两样东西

就可以把这套房子卖掉了

一样东西就看这产证

第二样东西就看身份证

身份证上的人到场

产证带好房子交易

根本就不去考虑

这房子到底是不是

夫妻共同财产

交易中心用的

法律规定就是

物权登记原则

就是登记在谁名下的

谁有权出售这套房子

至于出手之后这个钱怎么分

这你们内部问题

王阿姨听到

这个结果头晕了

本来刚刚开始觉得

这房子卖不掉

中介吓吓她

她老公就算要去挂牌

也要求她签字

但是没想到得到的

结果是这样子的

老公就能把房子卖掉

所以急得不得了

马上来找我

马律师跟她说

你还好找得早

人家也没签买卖合同

真的签好买卖合同

7天就能过户过掉了

赶快启动一个诉讼

叫确权纠纷

确认你对房屋的共有权

很多人都认为

离婚可以分财产

不离婚不可以分财产

我跟他说的是

我们这次不是

帮你打离婚官司

不是帮你去分割财产

我是帮你确认

这套房子有你的权利

叫确权诉讼

婚内可以确权

当你的财产权利

受到侵害的时候

你赶快要确权

确权的目的什么呢

把王阿姨的名字加上

加到这本产证上去

将来老公要把房子卖掉

必须要经过

王阿姨签字

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