7月,河西中卖出118套二手房

2026年7月河西中二手房最新成交数据出炉。

据不完全统计，河西中2026年7月共成交118套二手房，成交量与6月几乎持平！其中：

成交价最高的是长江华府西区142.68㎡，单价5.2万/㎡；

7月河西中有2套二手房成交价破千万！总价最高为涟城三期379.72㎡别墅，总价1093.9万！

划重点——

1、7月河西中二手房成交量与上月几乎持平

1月，成交141套；

2月，成交47套；

3月，成交163套；

4月，成交125套；

5月，成交170套，成交量最多；

6月，成交111套；

7月，成交118套。

2、最高总价1093.9万成交！2套成交总价破千万

河西中7月成交总价区间在50-1093.9万之间，其中69套成交总价在400万以下；

• 总价1000万以上：共2套成交总价在1000万以上，为丹若园208.05㎡；涟城300㎡以上别墅；
• 总价700-1000万之间：共有9套，涉及颐和源璟、长江华府、华润悦府、湾三、金地名京等次新房小区；
• 总价400-700万之间：共有38套，涉及万科光明城市、金隅紫京府、仁恒江湾城等次新房；
• 总价400万以下：共69套，占比58%！

3、3套成交单价破5万/㎡！

• 2026年7月成交单价在5万/㎡以上3套，最高成交单价为长江华府西区142.68㎡，单价约5.2万/㎡！

• 2025年7月成交单价在5万/㎡以上有13套，最高成交单价为海玥万物237.28㎡，单价约6.01万/㎡！

今年以来河西中二手房成交单价在5万/㎡以上数据在减少，房价相比去年7月有明显调整！

4、3万/㎡以下成交共50套！

2026年7月，

河西中卖了118套二手房.....

据不完全统计，河西中2026年1-7月共成交了875套房源。

1月，成交141套；

2月，成交47套；

3月，成交163套；

4月，成交125套；

5月，成交170套，成交量最多；

6月，成交111套；

7月，成交118套。

上图红色字体表示成交单价在5万/㎡以上（共3套）；

蓝色字体表示成交单价在3万/㎡以下（共50套）。

• 长江华府西区：142.68㎡，总价742.5万，单价约5.2万/㎡；

• 奥体新城丹若园：208.05㎡，总价1078万，单价约5.18万/㎡；

• 颐和源璟A区：143.47㎡，总价720万，单价约5.02万/㎡。

• 奥体新城青铜园：成交户型92.11，成交总价260万，单价约2.82万/㎡；

• 涟城：共成交了2套，成交户型143-379㎡，成交总价350-1093.9万，单价约2.44-2.88万/㎡；

• 万科光明城市西苑：成交了1套55.81㎡，成交总价160.7万，单价约2.88万/㎡。

河西中7月成交的118套房源中有69套总价低于400万，占比总成交的58%。

涉及仁恒江湾城、银城西堤国际、奥体新城植物园系、万科光明城市、星雨华府、金地名京、金基汇锦国际等次新房。 

• 仁恒江湾城二期成交了2套90.06㎡，单价约3.48-3.75万/㎡，总价313-337.5万；

• 金地名京成交了5套44-88㎡户型，单价约1.86-3.73万/㎡，总价82-330万；

• 万科光明城市东苑成交2套101㎡，单价约3.06-3.16万/㎡，总价314.5-320万；

• 星雨华府成交了4套72-129㎡，单价约2.77-3.15万/㎡，总价226.6-368万。