8.19早报丨中山楼市出现积极变化!二手房挂牌量五连降,库存较高位缩减5.4%;住房公积金管理条例修订,可提取支付房租、装修、物业费
- 2026-08-24 04:25:16
中山楼市出现积极变化！二手房挂牌量五连降，库存较高位缩减5.4%
乐有家研究中心监测数据显示，截至8月17日，中山乐有家网在售二手房源量已连续5个月减少，环比缩减2.5%，库存较高位累计缩减5.4%。8月中旬以来，随着金九楼市旺季临近，近期中山二手房看房成交率已连续三周稳定在4.4%以上历史同期高位，存量二手房去化效率明显进一步提升，楼市供需关系出现积极变化，为金九银十行情打下基础。（乐有家研究中心）
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完美金鹰广场和假日广场，连起来了！
昨日，【完美金鹰·假日商圈】正式启幕亮相，宣布完美金鹰广场（万象汇）与假日广场正式打通。万象汇和假日广场之间，原本隔断的墙被打通，多个通道口同时开启。值得一提的是，商圈打通后，有三大连通点：1、三大通道口打通，实现物理共联；2、一份会员权益，两大商圈共通（以官方为准）；3、两大商圈文化互融、内容共创等。（中山房叔）
中山珠海跨界大道，拟10月动工！
中山珠海跨界大道——坦洲镇物流北路道路，拟10月28日动工。信息显示，工程位于坦洲镇永一村、永二村，起点界狮北路，终点环洲东北路，全长1815米，道路横断面宽度为40米，道路等级为城市次干路。坦洲镇物流北路道路是中山和珠海之间的重要道路，贯穿界狮北路、坦洲大道、环洲东北路等城市主干道，同时可快速接驳广澳高速和香海高速。（中山房频）
火爆“日光盘”多点频发，楼市“结构性行情”启动
8月以来，上海的青浦徐泾、嘉定新城接连出现高认购率项目。其中，绿城·悦海棠首开228套房源，吸引946组客户认购，认购率达到415%，最终实现“日光”；象屿金茂·满嘉认购460多组，认购率超过400%，首开115套房源当天售罄；青浦宝业·虹桥国展里二批次64套房源，则吸引173组客户认购，认购率超过270%，同样触发积分。三个项目合计吸引超过1500组购房人。这些热销项目并不位于传统意义上的核心区，而是全部位于上海外环外。从上海到成都、武汉、广州、深圳，类似现象正在不同城市上演：那些真正满足居住升级需求、价格合理、产品力突出的项目，正在率先获得市场认可。（第一财经）
住房公积金管理条例修订，可提取支付房租、装修、物业费
国务院总理李强日前签署国务院令，公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》，自2026年9月20日起施行，《决定》共20条。一是拓宽提取和使用范围：对提取公积金支付房租不再设置"房租超过家庭工资收入规定比例"门槛；新增装修自住住房、支付自住住房物业费、国务院批准的其他住房消费情形等可提取；公积金可用于购买国债和政策性金融债。二是简化提取手续、缩短贷款审查时限，实现公积金缴存记录全国范围内互信互认。三是个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以自愿缴存公积金。四是强化风险防控，以欺诈手段违法获得贷款的责令限期返还，5年内不得提取或使用公积金贷款。（新华社）
