古北的二手房市场,正陆续在恢复…
- 2026-09-08 06:07:35
古北的二手房市场,正陆续在恢复…💎在本月15号前，古北二期的整体成交量属实一般。但我在当时也进行预测过，古北下半旬开始，整体成交量会陆续恢复 当时我之所以这样预测，是我明显感觉到市场的一些细微变化。比如我坐在二期步行街上，明显感觉到客户多了起来 再比如我主推的一些房源，到底有没有客户在谈？或者有几组客户在谈？和我看房的这些客户，心态又是怎么样？ 说的简单直白点，我是一名中介，不懂大家说的经济，也不懂大家说的大环境，但我懂市面客户的心态，我能做的，就是在客户有限的预算内，给到客户最佳建议 
💎今天也不和大家推荐古北A房，说说最近古北的市场动态吧。或者说，我凭什么说市场在逐渐恢复？ 1️⃣在本月15号前，古北二期整体成交量是6套，其中包含两套大户型，分别是御翠豪庭高区4房、中央花园360平大平层… 在近两天，古北二期又成交了三套大户型，分别是瑞仕花园446平大平层、国际花园、御翠豪庭顶楼复式各一套 回顾这几年成交数据，还从没有过单月成交4套大户型或者顶楼复式…我只能说古北豪客有，只是大家在蹲时机 
2️⃣目前在售的三房中，你能相信古北嘉年华庭新出的144平三房、御翠豪庭171三房、金色贝拉维三房有多组客户在谈？ 出价并没有大家想象中的低，但也没高的离谱，只能说大家在行动，付款方式还很佳… 所以啊，今年的7-8月份不会重蹈两年前情况，不会因为成交少，价格进一步下调 前两年是房子多，客户也多，但是大家看悲，所以业主只能拼总价… 现在是，客户依旧那么多，但是房子少，所以正如我前两个月说的，接下来市场像“挤牙膏”一样，出一套卖一套，价格不会跌，也不会涨，平稳度过 
3️⃣近两天长发虹桥公寓新出的10楼120平3房大家朋友圈应该都刷到了吧，外区的900左右三房客群应该也知道了吧 895万这个价格便宜吗？坦白说，个人认为只是市场价。因为该户型行情价一直对标小区115平南北通两房 而南北通两房在今年初成交价是900左右，所以只能说新出的这套10楼业主理性，有“高人”指点 古北05年小区：长发虹桥公寓，值得入手吗（2026.8.22） 所以啊，当这套房一成交，我麻溜写一篇帖子，因为我知道肯定会有客户搜索这个小区。果然从转发量来看，没有错 今天下午，长发虹桥公寓12楼120平3房也成功售出，具体价格还未知…但让个人嘚瑟的是，在10楼出现前，我们就带客户看过这套房，也知道这套房的底…作业灵敏😁 
💎暂时写到这里，有需要的客户、业主可直接🔽我在黄金城道558号等您（瑞仕花园6号楼佑爱地产） 公司古北经纪人90+，外区还有小100同事，新华、黄浦滨江、徐汇滨江、新天地、天山都OK 但我还是想做古北，最远天山，因为我不想耽误大家买房，我只想做自己擅长的领域，能够给大家提供不一样的服务 
本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：596563534@qq.com 。
