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不卖了!萧山网友挂了半年的二手房,买家普遍只出这个价

  • 2026-09-08 06:06:58
不卖了!萧山网友挂了半年的二手房,买家普遍只出这个价
近日,萧山一网友在萧内网App发帖:

有套次新房子挂着出售,买家出价普遍是购入价的70%,挂了半年都这样,索性懒得卖了。

房贷一个月也才7000,出租也有5000的,就拿着吧,不卖了。

评论区不少网友觉得,现在二手房卖家和买家的心理价差太大,既然房子能租5000,那就没必要为了七成的价格割肉。

卖掉以后,如果没有更好的资金去处,反而不如先拿着出租。

另一派网友则认为,现在不卖,可能以后更便宜。在他们看来,5000租金看起来能抵大部分房贷,但可能抵不过房产贬值。

当然,也有网友认为,未来普通二手房可能逐渐进入存量市场,价格未必会一直跌,但想重新涨起来也不容易。

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网友@老苏:今天不卖明天不卖,回头一看,又跌10万

网友@夜神:你从持币观望的人的角度就不会这么想了。

网友@逸秋:你还贷毫无压力,如果卖了钱没好去处的话就没必要卖。

网友@花农:现在也就世纪城板块有5000一个月可以租,相比房子降价来说也没意义(况且是贷款买的纯粹的负资产)。以后的房子定性为消费品,那就意味着和车子一样,越老越旧也就越不值钱(房租也不是恒定的,人口因素长期来说一定是减少的)。

网友@落魄的车夫:我估计普通二手房差不多要横盘了,小鸡选房上预计开盘的产品越来越少,二手房将慢慢进入存量时期。现在拍地越来越少,而且有些核心区的地块做豪宅产品,对普通二手房价格并没有影响,我估计最多止跌,但是二手房想涨点上去也不可能了,豪宅不在此范围。

网友@佳:房价不涨的情况下岂不是每月起步亏2000?

网友@是相见恨晚就:卖了一身轻松。

网友@孙悟空打妖怪:唉,我挂了三年了。

网友@轧事轧非:现在卖掉放银行拿点利息,跟每月亏两千一来一回可不少了。

网友@权权权卿:你这种贷款7000,租金5000算好的了。

网友@糯米糍:一定要卖,租金收入还能赶上房价下跌?

网友@隔壁小邵:还不如忍痛割了,过两年你会发现又便宜了几十万!

网友@椰青:确实,我们半年时间跌40w。

网友@我不是韭菜:除非停止卖地,不然二手房只会越来越多,卖不完,根本卖不完。

网友@xia叨叨:再下去亏更多,还是及时止损,我去年卖和今年卖,又相差了20个,咬咬牙出了。

网友@Alangainima:房贷七千,房租五千,那卖了做什么,差这两千?

网友@茜泽:永远都有挂的比你低的。

网友@没有感情的机器:不卖么更不值钱了,我妹有套卖掉,同个小区,她闺蜜前几年买进二手和最近我妹卖掉,降价了90w

网友@631fb4cc5223f:租过得房子很难卖的。

网友@窗帘软装工厂:房贷7000是固定的,出租5000是不稳的。

网友@小幸福刚刚好:亏本了为啥卖呢?给自己找不痛快?

网友@江边一粒沙:现金越放越贬值,银行利息又这么低,还是不卖合算。今天一百块说不定过十年价值只剩三分之一,房子不可能跌这么快,如果房子被还价到只剩70%还是不卖的好,我家房子就是这样,先放着。

如果是你,手里的房子(非自住)现在只能卖到买入价的7成,你会选择卖掉,还是继续拿着?评论区聊聊👇

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