出售 8区 独特四分之一球形复式公寓丨配套齐全丨拎包即可入住
编号：CX3191
位置：Budapest VIII. kerület, Baross utca
面积：55m²
阳台面积：1m²
布局：1客厅+1阁楼
楼层：9楼 有电梯
价格：7770万福林
约合：168万人民币/21万欧元
基本描述：
这套房源拥有极具辨识度的四分之一球形空间设计，上下两层挑高，整体层高超过 5米，搭配大量窗户和开阔的全景视野，兼具设计感、采光与居住舒适度。
🏡 房源核心信息
总建筑面积：约58㎡
产权证面积：55㎡
户型：复式、内部双层
楼层：顶层9楼
位置：走廊尽头的稀缺角落户型
朝向/视野：全景景观
房屋状态：次新、维护良好
总层高：超过5米
带约3–4㎡地下室独立储藏室
参考价格：77.7百万福林
✨ 极具特色的空间设计
进入客厅后，最令人印象深刻的便是独特的空间结构。
客厅拥有4扇窗户，厨房同样拥有4扇窗户！
上层另设一扇窗户，使整个复式住宅拥有非常充足的自然采光。
所有窗户均配有遮阳设施。
挑高超过5米的室内空间，让这套房子相比普通公寓更加通透、开阔。独特的复式布局也进一步增加了空间层次感。
🛋️ 配套齐全，拎包即可入住
房屋目前状态良好，配备完整家具及家用电器。
室内安装 ART空调系统，满足日常生活需求。
房屋侧墙采用黑色结构陶瓷板材进行装饰，同时兼顾隔热与隔音效果。
采暖采用楼宇中央供暖系统，并配有独立计量装置。
🌇 Orczy House：建筑与生活方式的结合
这套公寓所在的 Orczy House住宅社区，由匈牙利著名建筑师 **Kévés György（凯韦什·久尔吉）**设计。
作为曾获得**科苏特奖（Kossuth Prize）和伊布尔奖（Ybl Prize）**的建筑师，其作品兼具现代建筑理念与传统欧洲建筑元素。
Orczy House拥有精心打造的内部花园，建筑外立面最具辨识度的便是醒目的红色 klinker（红色烧结砖）。
这种设计既带有现代工业建筑的气质，又融合了经典欧洲建筑风格，使整个住宅社区拥有非常独特的建筑特色。
🔐 顶层角落户型，私密性更佳
公寓位于整栋楼的最高9楼，并且处于走廊尽头，相对更加安静、私密。
楼栋配备：
24小时门卫/前台服务
2部电梯
内部花园
地下储藏空间
房屋另附一个位于地下室的约3–4㎡可上锁独立储藏室，可以用于存放行李、自行车、季节性物品等。
🛒 生活配套成熟
住宅周边生活设施完善，步行范围内即可找到：
市场、Aldi、Lidl、小型便利店及综合商店，以及各种生活服务设施。
日常购物、生活服务都非常方便。
🚋 公共交通非常便利
房源附近公共交通选择丰富，步行约 1–2分钟即可到达多个公交、电车及无轨电车站点。
公交车
9路、99路、217E路
电车
23路、24路、28路、28A路、62路
无轨电车
72路、83路
对于日常通勤以及前往布达佩斯不同区域都非常便利。
该公寓产权清晰，且由于其优越的地理位置和较低的费用，更容易快速出租，是绝佳的投资选择。
♤ 诚信房产，专业服务，值得信赖！
● 诚信房产◆办公地址：
No1. 布达佩斯唐人街Rping大厦4楼 ：1107 Budapest Jegenye utca 15 ;
No2. 欧广店：布达佩斯八区欧洲广场OTP银行隔壁 （1087 Budapest Kőbányai út 31B）。
布达佩斯唐人街Rping大厦4楼 ：
