二手房墙面起皮泛碱维修方法

二手房墙面起皮返碱，铲掉重刷就能解决？少做一步全白干

二手房墙面起皮、返碱、掉粉，铲掉重刷一遍漆，过了几个月又开始起皮。老瞿告诉你：少做一步，全白干。

一、为什么会起皮返碱？

老房子的墙体含水量高，或者有残留潮气没有散尽。墙体里的碱性物质（氢氧化钙）遇到水汽溶解后，随着水分蒸发到墙面表面，和空气中的二氧化碳反应生成白色粉末，就是返碱。墙皮起泡脱落，是因为基层和腻子层之间有一层碱粉隔在中间，新的腻子粘不住旧基层。

二、问题在哪？

铲掉旧墙皮、刮腻子、刷漆，只解决了表面问题，没解决“墙体为什么会有水汽和碱性物质”。不刷抗碱封闭底漆就直接刮腻子刷漆，墙体里的碱性物质会继续往上泛，把新的腻子层顶开。

三、正确做法

铲掉旧墙皮，露出水泥基层。用硬毛刷刷干净浮灰和松动颗粒。刷一遍抗碱封闭底漆，把墙体的毛细孔全部堵死。等底漆干透，刮防霉耐水腻子，干透打磨平整，再刷乳胶漆。

二手房墙面翻新，真正值钱的是抗碱封闭底漆，不是面漆。底漆刷到位了，墙皮就起不来了。

我是老瞿，干了30年装修。二手房翻新问题，评论区留言，老瞿帮你分析。