房产增值时代过去，资金有限时怎么选到真正

买房不再稳赚后，资金有限的人该怎么挑？

这篇文章给的建议挺反直觉：别死磕地段和地铁，先看住得舒不舒服。

房子要新、楼层要低：尽量买2000年以后的。老房子隔音差、户型老，还容易进水。最好选6层以下的低容积率小区，电梯不挤，逃生也安全。
邻居比商圈更重要：周边商场再多，你享受不到也是白搭。真正加分的是学校操场这类公共活动空间。而且小区里租客越少越好，业主平均年龄年轻点，住着更清爽。
离地铁太近反而踩坑：很多人图方便奔着地铁买，结果往往是整栋楼群租，环境特别乱。其实现在大家都有车，定居家庭很少天天去挤地铁。

说白了，好房子的标准不是位置多核心，而是每天住着省心。