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作者：环球君   首发：楼市观潮（ID:house515）

2026年1月1日元旦这天，2026年第1期《求是》杂志发布了一篇重磅评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》。

《求是》杂志的权威性大家都应该懂的，不用我再赘述了。新年第一天，文章对楼市的种种表态，可以说发生了重大的定位和政策转向。

文章指出：

房地产带有显著的金融资产属性，关联性强、涉及面广、社会关注度高，加强预期管理对稳定房地产市场具有特殊重要性。

房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，在国民经济发展中的地位举足轻重。

房地产市场健康发展，事关经济社会发展大局稳定，事关人民群众切身利益。

促进房地产市场健康稳定发展，关系我国经济大盘稳定。

政策预期上，政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态。

下面我来详细解读下：官媒终于给房地产正名了。

现在，国家终于要正视稳房地产就是稳经济、稳就业这一点了，这非常重要。

房地产救不起来，整个经济就稳不住，这一点终于得到了党刊层面的承认。

首先，官媒承认，房地产带有显著的金融资产属性。

这对于房住不炒这个说法，绝对是180度大拐弯,只能说又是一次思想上的大转向。

其次，官媒强调，房地产是支撑我国国民经济的基础产业。

这一次，官媒不但说“房地产在国民经济中重要性下降了得观点有失偏颇”，还确定“房地产仍然是支撑国民经济的基础产业”。

一是事关社会稳定。

二是带动上下游经济，直接拉动就业。

三是住房是普通家庭最重要的财富。

再次，官媒承认，房地产是居民财富的重要来源。

网络上有一组数据，说我们一年经济增长20万亿，但整体居民房子价值缩水200万亿。

拉动内需为啥成了一句空话？因为大家资产缩水，不敢消费啊。

先不提收入减少和失业的问题。就算这些都稳定，但你家里房子跌了几十上百万，你说你有心情大笔消费嘛？肯定是能省则省了。

这样的表态，接下去自然也会把提升居民最重要的财富——房产作为重要任务去完成。

最后，官媒表态，“政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态。”

我还是第一次听重量级媒体这样说，接下来要给房地产政策上猛药了，一步到位可能性变大，不跟市场来回拉扯。

“尽可能缩短调整时间”、“政策要一次性给足”、“取消相关限制性措施”。这三句话是非常直接且关键的表述，就是说，以后再出政策，不能再挤牙膏了，不能再拖时间了，不能再犹豫不决了，要一次性把该出的政策都出来，加大刺激力度。

终于正视预期问题了。

现在是老百姓没钱嘛？好多存款在银行空转呢。

是大家没信心。没信心投资，没信心消费，没信心买房。

有恒产者有恒心。

文章最后还给出了非常具体的指导意见：

1、保持政策力度

2、做好供给管理

3、加强信息和舆论引导

2025年12月，上海北京深圳都出手整治楼市黑嘴：

在2026年1月1日开门的时刻，这一篇关于房地产的指导文章，具有划时代的意义。

房地产的春天，可能真的要来了！

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