二手房转卖/可出租|迪拜JVC核心地段的一居室,75平方米,带超大阳台|Oakley Square Residence

Address 地址：Oakley Square Residence, JVC District 11, JVC

Developer 开发商：ELLINGTON

Bedrooms 居室：1

Bathrooms 卫生间：2

Area 面积：802 sqft / 74.5 sqm

Balcony Area 阳台面积：132 sqft

Asking price 卖出价：150万迪拉姆

租金：11.5万/年

Oakley Square Residence 位于迪拜JVC核心地段，提供Studio、一居室和两居室公寓。该住宅项目采用四层低层建筑设计，地面层配备度假式生活配套设施，打造高效生活方式。

JVC是一个高密度混合用途社区，以高层及中层公寓为主，辅以少量联排别墅，吸引了大量年轻白领、单身专业人士、有小孩子的家庭及看重高租金回报的投资客，其年租金收益率常年位居迪拜前列，约7-8%。在过去12个月内，JVC 的公寓租赁交易量超过20,000笔。同期，该社区售出的公寓总价值达155亿迪拉姆。

JVC生活配套日趋完善，拥有Circle Mall社区商场、各类餐厅、健身房及便民服务，通勤方面可快速连接E311（MBZ路）和Al Khail路，不堵车时前往DIFC或Downtown约需20至25分钟。社区整体氛围充满活力、多元国际化，租客比例高，社交场景丰富。

JVC当前的房价中位数在2025年仍保持在中档区间，是迪拜性价比较高的投资和自住选择之一。其中，公寓的中位数价格：约 AED 950 – 1,050 / 平方英尺，新房约AED 1,300-1,500/平方英尺。

交通情况

项目地理位置优越，可便捷通达迪拜的多个地点，从项目出发：

15分钟：迪拜媒体城&迪拜互联网城

15分钟：阿联酋购物中心

23分钟：迪拜市中心

25分钟：迪拜国际机场

30分钟：阿勒马克图姆国际机场

Ellington 成立于2014年，公司专注于开发高端住宅和社区，旨在为客户提供一流的生活方式，已迅速成为迪拜最具前景的房地产公司之一。

配套设施

社区配套包括泳池、室内和室外健身房、板式网球场、私人影院、儿童泳池和游乐区等。

房间实拍

EGRE International（英家国际地产）是一家总部位于伦敦的国际房地产服务机构，专注于英国和中东市场，为全球客户提供专业的不动产投资配置与资产管理服务。

集团总部位于伦敦，在伦敦与迪拜均设有正规持牌的地产经纪公司，业务涵盖一手及二手房买卖、租赁管理、资产架构定制、税务与法务协助等全方位服务。

我们组建了精通 15 国语言的国际化服务团队，服务网络覆盖伦敦、迪拜、阿布扎比、北京、上海、深圳、西安等核心城市，通过整合全球顶级资源与定制化服务系统，为高端客户打造专属资产配置体验。

2025年，EGRE International荣获 International Property Awards（国际房地产大奖），蝉联英国上市开发商 Berkeley 集团铂金俱乐部成员，并被授予迪拜开发商Damac授予的季度最佳表现奖等多项业内荣誉。

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