最近和朋友聊天，结合在市场上的实务、见闻，向大家汇报一下上海的房地产市场已经扭曲到了什么样的程度。
目前的上海房地产市场，有一个非常庞大的持币观望群体。
其中很多都是卖了房子置换的人群，以及手握几千万甚至上亿现金想要买房自住的人群，由于不知道房价什么时候才能见底，不知道上海乃至中国的房地产到底还有没有未来，只能先租房住。
上海的很多小区已经出现了出来一套租一套的情况，挂牌当天秒租。
有些品质比较好的次新房小区甚至已经出现了十组客户排队等房租的“盛况”。
这不是极度的扭曲是什么呢？
正常置换的人群，持有大量现金想要买房自住的人群，都因为预期问题租房去了，这不是前所未有的扭曲是什么呢？
房地产是资产，不是消费品，买房是投资，租房才是消费，这是经济学、统计学最最基本的常识。
妖魔化投资，打死投资，那只能消费了。
一个没有投资只有消费的经济可能好吗？
这些都是经济学最最最最基本的常识问题，真的抓紧破局吧。
政策要一次性给足，不能采取添油战术！
