今年元旦起，滕州商贷和公积金存量房贷利率同步下调。公积金中心统一批量下调，商贷选1月1日重定价的，首套最低3.05%，公积金5年以上首套降至2.6%。以50万公积金贷20年为例，首套每月少还61.65元；120万商贷30年，首套省超5.7万利息。当下滕州楼市问题突出，二手房挂牌量近3万套，供大于求，部分房价跌破4千，刚需群体萎缩。不过也有积极因素，利率下调减轻购房者负担，滕州推进以旧换新政策，还有高品质住宅项目受青睐，如梁庭春晓销售超75%预期。此次利率下调或难让楼市迅速回暖，但能稳定市场。未来滕州楼市大概率缓跌趋稳，高品质住宅将成发展方向，买房还需根据自身需求，理性决策。
来源：孟想滕州、滕州公社
