中建系某地产公司董事长改任总经理
- 2026-02-09 06:26:04
中建系某地产公司董事长改任总经理近日，中建东孚迎来了新一轮人事调整，原董事长卢丙磊改任公司总经理，董事长一职由中建八局副总经理张巨伟接任。这一变动看似突然，实则蕴含着中建东孚在当前市场环境下谋求变革与发展的深层考量。 
中建东孚成立于2008年，作为中建八局的全资子公司，长期以来在地产领域展现出强大实力。其总部位于上海，业务辐射长三角、山东、成渝等多个重要区域，资产运营管理规模庞大，城市服务管理面积超3000万平方米，覆盖超200个项目。 在发展初期至2023年前，中建东孚可谓是中建系地产平台中的佼佼者。2022年，其全年全口径销售额505.2亿元，行业排名第42；2023年销售额为526.5亿元，排名升至第 32，领先于中建壹品、中建信和等兄弟平台。然而，进入2024年，中建东孚的发展态势急转直下。拿地方面，被中建壹品、中建智地等相继反超，2024年权益拿地约59亿，仅为中建壹品的约1/4。销售业绩也出现滑坡，全年全口径销售额425.2亿元，落后中建壹品约70亿元。2025年，尽管下半年换帅后有所发力，但最终仍以497.3亿元销售额排行业第17名，未能挽回颓势。 面对业绩下滑的困境，2025年5月，中建东孚进行了管理层调整，卢丙磊接任左臣华成为新任董事长。卢丙磊有着丰富的从业经验，历任中建东孚山东公司多个重要职位，还曾担任中建城发党委副书记、总经理，肩负着带领中建东孚 “重回第一” 的使命。 卢丙磊上任后，中建东孚也在积极行动，如2025年6月以81.95亿巨资拿下宝山南大6幅地块，打造战略级PARK-TOD项目，聚焦TOD模式与城市集约化开发，进一步落实“城市综合开发服务商”的战略定位。8月，中建八局与上海市宝山区政府签署战略合作协议，共同推进“一地两区”建设，深化央地合作。这些举措显示出中建东孚试图通过战略转型来重塑竞争力。 
然而，时隔仅8个月，中建东孚再次迎来人事变动，卢丙磊由董事长改任总经理，张巨伟接任董事长一职。此次调整与中建八局整体的业务整合密切相关。 2026年开年，中建八局对旗下投资运营类机构进行了全面重组，将中建东孚、中建八局投资发展公司等四个平台整合为三个专业化平台，其中统一的地产业务组建为“八局地产公司”，以中建东孚为基础统管房地产开发。张巨伟此前担任山东中建城发董事长，该公司虽成立于2022年，但发展迅猛，2025年在济南房企排行榜上以53.42亿的操盘销售金额杀至前三。张巨伟兼任中建东孚董事长和八局城市运营公司董事长，这种“双董事长”配置在中建系统内极为少见，体现了集团对其能力的认可与信任，也显示出集团对中建东孚业务整合与发展的高度重视。 对于中建东孚而言，此次人事调整是挑战，更是机遇。张巨伟的加入，有望凭借其在山东中建城发的成功经验，整合资源，带领中建东孚在业务整合中找准定位，提升市场竞争力。而卢丙磊转任总经理，也可凭借其对中建东孚内部业务的熟悉，专注于具体业务运营，推动各项战略落地。 
同时，中建东孚近期也在积极招兵买马，从万科引进了王宾、袁源等人才，补齐设计、营销短板。随着这些人才与新管理团队的融合，有望为公司发展注入新活力。 在房地产市场竞争日益激烈的当下，中建东孚通过此次人事调整与业务整合，正努力重塑自身优势。未来，随着各项战略举措的逐步实施，其能否在中建系地产平台中重回领先地位，能否在全国房地产市场中展现更强竞争力，值得业界期待。我们也将持续关注中建东孚的发展动态，见证其在变革之路上的成长与蜕变。 上海这家国企迎来新的副总裁 中国金茂2025年销售金额1135亿 华夏幸福及其实际控制人被平安仲裁
过往辉煌与近年困境
2025年换帅开启变革序幕
2026年业务整合下的人事布局
未来展望
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