【金鹏地产】26 年聘工程、营销人才|安徽(0114)

金鹏地产

base：苏皖地区

岗位职责：

1、作为项目经营第一责任人，全面负责项目的工程管理、利润率、现金流、回款及品牌落地等核心经营指标的达成；

2、统筹项目全生命周期管理，精准把控设计、报建、工程、营销、交付等关键环节的进度与质量；

3、直接负责项目现场工程管理，严控安全、质量、进度，并对财务管控与开发报建工作承担主要管理责任；

4、对营销、设计、成本和招采等平台职能的工作成果进行协调、推动与结果把控，确保其有效支持项目经营目标的实现；

5、负责项目团队的管控，打造高效协同的项目管理团队；

6、维护与政府部门、金融机构、合作单位等外部关键资源的关系，为项目顺利推进提供支持；

7、接受公司其他工作安排。

岗位要求：

1、 统招本科及以上学历，土木工程等相关专业，能接受苏沪区域办公调配；

2、 土建工程管理背景，熟悉甲乙方一体的管理模式， 10年以上知名房地产企业项目管理经验，具备同岗位至少2个以上完整住宅项目全程操盘经历（10万方以上）；

3、具备较强的经营意识与全局视野，能够直接统筹管理工程、财务和报建，并进行营销、设计、成本和招采等多专业协同，对项目经营结果负责；

4、拥有优秀的资源整合、跨部门协调与团队领导力，能够有效推动平台部门支持项目目标，抗压能力强、决策果断。

base：滁州市

岗位职责：

1、 独立完成地产项目全周期推广所需的各类平面视觉设计，包括主视觉、海报、楼书、线上广告及销售物料等；

2、精准理解并高效响应策划提出的设计要求，将营销策略与文案转化为高品质视觉作品；

3、严格遵守并维护品牌与项目的视觉识别规范，确保所有设计输出的统一性；

4、 对设计成果的视觉美感、细节品质与制作落地文件负责，保障设计效果符合高端项目调性。

岗位要求：

1、拥有3年以上专业广告或推广公司平面设计经验，及2年以上专注房地产项目的设计经验；

2、精通Photoshop、Illustrator、InDesign等设计软件，具备出色的版式、色彩和视觉表现力；

3、能快速理解营销策略，独立完成从创意到完稿的全流程，并适应快节奏高强度工作；

4、具备优秀的沟通理解能力和主动执行精神，能紧密协同策划团队；

5、美术、设计或相关专业大专及以上学历，需提供高质量的地产设计作品集。

base：滁州市

岗位职责：

公司项目储备营销经理，在储备期间协助副总裁管理金鹏优家公司，后期可调至公司落地的新项目：

1、核心职责：负责金鹏优家的运营与管理，通过“以旧换新”策略，促进新房销售，并处理回收的二手房源；获客与引流：管理线下门店，从二手房渠道获取有意向“以旧换新”的客户，并引导至新房售楼处；

客户评估与谈判：与新房营销经理协同作战，参与对客户的旧房评估。核心职责是说服客户，降低其旧房的心理预期价格，同时让其接受新房的价格，通过价格“调和”促成交易；二手房销售：负责将公司回收的二手房源快速销售变现，控制资金风险；政策宣讲：向客户清晰传达“以旧换新”的政策、优势和未来生活场景，激发改善型需求；2、支持职责：协助新房项目的营销管理；作为集团储备的营销负责人，需协助其他新房项目；参与或主导项目的营销策划、现场包装、销售团队管理和业绩达成。3、成本与风控意识在评估旧房和制定新房优惠方案时，需具备成本意识，在促进成交与控制公司损失之间找到平衡点。

岗位要求：

1、资深行业经验：大专学历，拥有十年以上房地产营销经验，熟悉住宅、商业等多类项目；

2、核心能力均衡：策划、渠道、销售能力全面，能精准应对项目各阶段挑战；

3、卓越团队领导力：具备出色的团队管理、激励和人才培养能力；

4、创新解决问题：善于学习，能通过产品包装、策略创新破解销售难题；

5、出色谈判沟通：具备优秀的客户谈判、跨部门协调与资源整合能力。

base：徐州睢宁

岗位职责：

1、负责实施项目营销策划计划，撰写相关策划报告；2、跟进销售状况并分析，合理提出营销策略建议；3、负责编制项目定价策略和营销费用预算，并进行营销费用结算；4、同合作单位建立联系，负责策划相应营销活动；5、负责项目广告推广计划的制定及跟踪；6、其他相关工作。

岗位要求：

1、本科以上学历，新闻学、广告学、市场营销、工商管理等相关专业优先；2、熟悉房地产营销体系及流程；3、具有敏锐的市场洞察力、判断力，有较强的市场敏感性，5年及以上经验；4、报告能力强，熟练掌握使用办公软件。