一、央行官宣！商业用房首付比例降至30%
中国人民银行宣布下调商业用房购房贷款最低首付比例至30%，以支持商办房地产市场去库存。此前，多数城市商业用房首付比例为50%，部分甚至高达60%。此举旨在解决商业用房库存高企、去化周期长的问题，促进市场循环。
二、央行：2025年全年人民币存款增加26.41万亿元
央行公告显示，2025年12月末人民币存款余额同比增长8.7%，全年人民币存款增加26.41万亿元，住户存款增加14.64万亿元。
三、中国人民银行决定下调再贷款、再贴现利率
中国人民银行宣布自2026年1月19日起下调再贷款、再贴现利率0.25个百分点，旨在激励金融机构增加对关键领域和薄弱环节的支持。
四、换房个税退税政策延续至2027年底！
财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布公告，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人，将退还其出售住房时已缴纳的个人所得税，以支持居民改善住房条件，减轻换房税费负担。
五、政策红利加速释放，南通首批人才房票“兑现”
近日，南通市人才房票管理平台上线后，已发放167张人才房票，财政补贴资金达2143.4万元。政策优化包括扩大受益群体、提高补贴标准、叠加多重优惠，以吸引和留住人才。
六、湖北咸宁出台新一轮购房补贴政策：城区内购房最高可享受15万元补贴
近日，湖北省咸宁市出台新一轮购房补贴政策，城区内购买90平方米以上新建商品住房的家庭，根据不同条件可享多项补贴，包括户籍、非户籍、多孩家庭、老年人及人才购房补贴等。此外，还新增装修补贴和鼓励团购商品房等措施，以支持居民合理住房需求。
七、房价浮动有下限？天津市住建部门召集房企商量
天津市住建部门召集房企会议，传达新建商品房销售价格管理要求，以响应房地产市场“止跌回稳”。具体要求房企成交价格上下浮动不超过备案价的10%，超过5%需申请，否则无法开具网签合同，旨在控制房价波动，防止价格下跌。
八、国家统计局：12月份居住价格同比下降0.2%，环比下降0.1%
国家统计局数据显示，2025年12月份全国居民消费价格同比上涨0.8%，其中居住价格同比下降0.2%，环比下降0.1%。
九、广东深圳青年人才住房开放申请
深圳市为吸引青年人才，出台《深圳市青年人才住房支持实施办法》，提供过渡性住房和安居补贴两种支持方式，过渡性住房租金为市场参考租金的60%，最长租住期限36个月；安居补贴每月1250元，发放期不超过24个月。政策自2026年1月起实施，有效期5年。
十、太原市公积金担保方式变更政策再延5年
太原市住房公积金管理中心宣布，针对借款人变更担保方式的政策将从2026年1月1日起继续执行5年。该政策允许借款人在保证人无法履行责任或抵押物减值时，向原贷款部门申请变更担保方式，包括提供或追加新的抵押物，并规定贷款余额与新抵押物价值的比例不超过80%。
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