来源： Rawson
住进使馆核心区｜Emerald Hill 2,000㎡永久产权别墅正式出售
在哈拉雷的高端住宅版图中，有些区域几乎不需要过多解释。
Emerald Hill，正是其中之一。
作为中国驻津巴布韦大使馆长期所在及周边辐射区域，Emerald Hill 一直被视为哈拉雷最稳定、最安全、最具长期价值的传统高端住宅区之一。这里不追求高密度开发，也极少出现频繁交易，真正流入市场的优质房产，本身就具有稀缺属性。
本次推出的这套独栋别墅，正位于中国驻津巴布韦大使馆附近的Emerald Hill核心生活圈，无论从居住属性还是资产配置角度，都具备极高的综合价值。
一、为什么是 Emerald Hill · 使馆核心区
Emerald Hill 属于哈拉雷早期规划成熟的低密度别墅区，区域特征非常鲜明：
•以独栋住宅为主，社区安静、秩序良好
•长期居住人群以外交人员、国际机构员工、企业高管及本地高收入家庭为主
•商业开发受限，居住纯度高
•基础设施与公共安全维护水平长期高于普通住宅区
中国大使馆及多国外交机构的存在，使该区域在治安、道路维护、城市关注度等方面始终处于优先序列，这也是使馆区房产在津巴布韦市场中被公认为“硬资产”的重要原因。
在当前土地不断被细分、新开发区域不确定性增加的背景下，像Emerald Hill这样成熟、稳定、可预期的住宅区，其价值反而愈发凸显。
二、房产基本信息
•区域：Emerald Hill（中国驻津巴布韦大使馆附近）
•售价：USD 400,000
•土地面积：约 2,000 平方米
•产权类型：Deeds（永久产权）
三、住宅配置与空间布局
主屋
•4 间卧室（主卧为套房）
•客厅与餐厅空间分区合理
•现代化整体厨房
•客用洗手间
•独立浴室与卫生间
•建筑结构扎实，整体维护良好，可直接入住或进行轻度升级改造
独立附属小屋（Cottage）
•1 间卧室
•客厅
•配套厨房
•独立卫浴
该附属单元非常适合：
•出租获取稳定现金流
•访客或家庭成员居住
•作为工作人员住房使用
在实际使用中，极大提升了整套物业的灵活性与资产效率。
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四、贴合本地现实的居住配套
该房产已具备成熟高端住宅应有的核心配置：
•自有 Borehole（深水井）
•5,000 升储水罐
•围墙与大门系统，私密性与安全性良好
•屋顶太阳能系统，应对电力不稳定问题
•花园空间充足，整体环境成熟舒适
这些配置并非噱头，而是长期居住在哈拉雷所必需的基础条件。
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五、适合谁选择这套房产
这并不是一套追求短期炒作的房子，而更适合：
•中国企业驻津管理层及外派家庭
•外交系统、国际组织工作人员
•注重安全、社区质量与长期持有价值的买家
•希望在哈拉雷核心区配置稳定不动产资产的人群
房子可以翻新，风格可以改变，但位置与土地不可复制。
如果你正在寻找一处真正具备长期居住价值与资产安全属性的住宅，这套 Emerald Hill 使馆区别墅，值得认真考虑。
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