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作为德州首座高度达159.9米的商务地标，高度绝非单纯的数字突破。

建筑中采用超高层钢结构精度控制技术，以远超行业标准的工艺实现主体结构提前 30 天封顶。

这座由德达集团倾力打造的云端建筑，不仅是城市视觉焦点，更以 “总部基地” 定位聚合金融科技、跨境电商等新兴产业资源，带动周边商业开发，成为冀鲁边界文化与商务交流的核心载体。

159.9 米的高度之上，是资源的高度集中，更是城市商务能级的全面跃升。

真正的高端商务范本，藏在毫厘之间的严苛标准里。

德州商务中心以5A 甲级写字楼标准为基底，从建筑理念到硬件配置，全方位构建全维度高品质办公空间，为企业打造比肩一线的商务体验。

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在绿色建筑领域，A 座采用建筑行业最高的绿建三星标准，融合装配式建筑与海绵城市理念，最大化减少建筑能耗与碳排放，从源头实现绿色低碳运营，让企业办公更具社会价值与环保意义。

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硬件配置上，更是将品质感拉满，约11 米挑高奢装大堂，气派非凡，约4.5 米办公净高突破常规限制，让空间更通透开阔；同时，外立面搭配有 “玻璃界劳斯莱斯” 之称的三玻两腔双中控 LOW-E 玻璃幕墙，不仅颜值在线，更能实现透光不透热的绝佳节能效果，有效降低企业运营成本。

更值得一提的是，项目配备12 部国际品牌通力电梯，采用科学的高低区分流设计，服务效率直接提升 30%；而智能新风系统、中央空调与市政供暖三位一体的温控系统，更能精准调节室内温湿度，营造全年恒温恒湿、空气清新的健康办公环境。

“第一高” 的价值，始于不可复制的地理站位。项目地处东风东路与广川大道交汇处，坐落于德州城市核心中轴，两条主干道贯穿全城，市内通勤与跨城出行畅通无阻。

作为德州的商务核心，这里更是塔尖企业的聚集地。项目以 “智慧办公、资源平台、商务地标” 为开发理念，重点引进高价值创造、高资源聚集、高科技创新型企业，打造千亿级总部基地，助力德州提升城市首位度与商业活力。

“一轴五芯”的配套布局，让商务办公告别资源掣肘。

政务之外，周边5公里内聚集中国人民银行、工农银行等近10家金融机构，形成金融极核地，企业融资、资金周转高效便捷。

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商业配套同样成熟，澳德乐时代广场近在咫尺，加上项目自身商业裙楼，满足员工日常消费与商务宴请需求。

南邻月湖公园，北近长河公园，工作间隙即可享受自然惬意，3公里内覆盖德州市博物馆、大剧院、体育中心等文化场所，为企业团建与文化交流提供优质载体。

高效办公离不开全方位的贴心服务。项目采用 100% 人车分流设计，地下车库光线充足、通风良好，每层均设卫生间，细节处彰显人文关怀。

共享配套更是覆盖办公全场景：会议培训室、商务接待室满足企业会务需求，健身房、休息区、共享餐厅丰富员工日常，让工作与生活实现平衡。

依托德达集团 “服务大局 惠泽民生” 的企业使命，项目以专业化物业服务为核心，整合智能安防、设备运维等多元服务，通过数字化管理平台实现高效响应，为企业提供省心、放心的办公环境。从日常通勤到商务接待，从硬件维护到增值服务，每一处都体现着 “以企业为中心” 的服务理念。

高配置不等于高门槛，德州商务中心以灵活空间与高得房率，实现性价比突围。低楼层建面约 130-400㎡小户型适配初创企业，中间楼层 4 分区设计满足中小企业扩张需求，高层约2100㎡整层空间则为成熟企业与区域总部提供彰显实力的展示平台，最低约 26% 的超低公摊，搭配约 4.5 米标准层高，让空间利用率远超周边竞品。

从物理高度到价值高度，德州商务中心以六大维度的全面领先，重新定义德州商务办公新标杆。这座集绿色、智能、高效、舒适于一体的商务地标，不仅是企业发展的优质平台，更是城市升级的重要引擎。未来，随着更多优质企业入驻，这里将成为资源聚合、产业共生的商务高地，持续书写德州商务发展新篇章。