房产中介说漏嘴:买房牢记这7个字,买旧、买大、别买三,别因信息差多花冤枉钱
很多人买房装修的时候特别纠结。
一边想着以后要过舒服点的日子。
一边又怕自己经验不足花了钱还住得憋屈。
图纸看得晕乎乎。
样板间看着都挺好。
可真到了自己家里到底该怎么落地。
脑子里一点画面感都没有。
其实房子从选小区到装好每一步。
都跟以后每天推开门眼前的画面有关。
这组照片就记录了一套房子从外面的世界到屋里灯光亮起的样子。
也能看出来一套房子好不好住。
远不只是墙面刷什么颜色这么简单。
先站在城市的高空往下看。
一排排高楼围着水系和绿地展开。
楼栋之间留出了不少缝隙。
阳光能顺着水面一路照进家里。
这样的环境每天从窗户往外看。
心情很难太差。
再把视线拉近一点。
另一张照片里是相对低一些的楼房。
红白拼接的外立面有点老小区的味道。
楼层不算高。
电线上没那么复杂。
停车位就在楼下成排停着车。
走在中间那条路上。
能明显感觉到尺度更亲近一些。
这种房龄略长的小区。
配套基本都成熟了。
日常吃饭买菜散步不用开车折腾。
很多人问到底是选环境新的郊区盘。
还是这种位置更方便的老小区。
从装修角度看。
只要室内格局方正。
承重墙明确。
老房子一样能焕出新味道。
而且老小区楼间距往往不小。
改完之后采光通风往往比新盘更踏实。
把镜头拉回屋里。
还没搬家具之前的客厅空无一物。
从地面看过去空间被天花上的灯光勾勒得很干净。
暖色的地砖铺满整块区域。
光线在表面打出一点点反射。
墙面刷成柔和的浅色。
能看出业主更希望留白。
以后再慢慢填东西进去。
这个客厅给人的第一感觉就是长。
走道感非常明显。
如果沙发随便往中间一放。
人坐下就会被两侧的墙压着不太自在。
更合适的做法是把沙发靠近阳台这边。
茶几尽量选窄一点的长条形。
让中间留下足够通行的地方。
电视墙可以不刻意做厚重造型。
薄一点的电视加几块搁板。
空间感会比整面柜子轻松很多。
灯光也是这间客厅的一大重点。
天花里做了一圈柔和的亮线。
边上又埋了好几颗小射灯。
中间只留了一盏简单的灯头。
这种搭配适合把主灯做成可以调色的平板灯。
平时一家人聊天看电视就用天花的暗线和两侧射灯。
既不刺眼又有一点仪式感。
真正打扫卫生或者找东西的时候再把亮度开到最强。
等硬装收尾再看另外一张已经住进去的画面。
玄关门在远处。
进门正对的是一条整洁的过道。
走几步左边就是餐桌。
右边墙上是白色的收纳架和小电器。
地面用通铺的灰色砖把客厅和餐厅连成一体。
沙发靠窗摆放。
整个公共区域显得很通透。
从这张图可以看出来。
进门第一眼看到的其实不是鞋柜。
而是一条干净的视线通向远处的窗户。
很多人玄关喜欢堆东西。
结果一进门全是杂物。
心也跟着乱。
这家把大部分收纳藏在侧边。
门口只留下一小段墙面挂画和开关。
既方便开灯。
又不会挤占动线。
餐桌的选择也蛮有意思。
桌面不大。
两侧用不同样式的椅子搭配。
一把是木质靠背椅。
另一把是带洞洞的塑料椅。
看起来有点随性。
但用起来谁坐哪把都挺舒服。
这种搭配方式适合家里人口不多。
又想让餐厅更有生活气息的情况。
右侧那一排开放架和小柜子。
是我很推荐的做法。
咖啡机。
小烤箱。
常用的杯子和零食都集中在一起。
平时不用跑进厨房就能搞定一杯咖啡或者简单早餐。
只要控制好数量。
把不常用的东西收进封闭柜里。
台面保持干净。
这一角每天看着都会很治愈。
说完屋里再把镜头拉回小区周边。
有一张照片是从草地往远处拍的。
近处树木成排。
中间隔着河水和花带。
远处是一排排不算太高的住宅楼。
这种环境最大的好处。
是家里开窗能吹进真正的自然风。
而不是都是车声和喇叭声。
住在这样的小区。
晚饭后随便下楼走走就是一条小型的公园路线。
对家里装修的要求也会有所不同。
客厅里可以少买一台跑步机。
阳台上可以多摆两盆喜欢的绿植。
反而是收纳要多考虑一点。
比如准备几个能把运动鞋和户外用品都装进去的柜子。
不至于把草坪上的泥巴带得到处都是。
而另一个高密度楼盘的特写就完全是另一种感觉了。
一整面灰白色的楼体里塞满了阳台和空调外机。
几乎每个窗户边上都挂着外机盒子。
有的阳台外面还晾着衣服。
层层叠叠望过去让人下意识皱眉。
住在这种楼里最常见的困扰就是噪音和杂乱。
空调声。
滴水声。
楼上晾晒的衣架偶尔掉下来的金属碰撞声。
都会被墙面反射得很明显。
如果遇上楼上喜欢往阳台堆东西的邻居。
从窗户往外看全是杂物。
这时候室内装修更要往静一点的方向做。
比如窗户尽量换成隔音好一点的玻璃。
窗帘用厚一点的布。
墙面颜色控制在柔和的浅色系。
给自己营造一个和外面完全不一样的小世界。
最后看看真正迈进家门的那一刻。
照片里的门厅地上还留着一地红色的纸屑。
估计是刚乔迁放完鞭炮的场景。
瓷砖表面光泽很高。
阳台护栏外面光线透进来。
鞋柜靠在墙边。
黑白配色的柜门线条挺利落。
很多人看到这里可能会说。
门口这么乱还能算好装修吗。
其实正好相反。
这个画面特别真实。
买房收房。
和亲戚朋友一起搬东西上楼。
在家门口放一串鞭炮讨个好彩头。
这些都是生活的一部分。
重要的是地面砖面足够耐脏好拖。
门口有鞋柜能立刻把鞋子收到位。
清理完之后门厅又能恢复干净整洁。
从这几张照片串起来看。
一套房子是否舒服。
真的不是某一个花哨造型决定的。
是从小区的绿化。
楼栋的高度。
到玄关地砖。
灯带的亮度。
再到餐桌旁那几把随手一坐就能吃饭的椅子。
一点点组合出来的。
如果要从这里面选一个最打动人的地方。
我会选那张已经住进家具的客餐厅。
没有复杂的背景墙。
也没有铺天盖地的装饰。
就是干净的地面。
顺眼的灯光。
和能坐下聊天吃饭的一桌一椅。
真正让人放松的家。
往往就是这种把基本的事情做好。
其他顺其自然留下成长空间的状态。
所以准备装修的你。
不妨先从窗外那片楼和绿地开始观察。
再想想走进家门最先看到的是什么。
哪些东西每天都会用到。
哪些只是一时冲动。
把预算尽量花在采光、收纳、地面和灯光这些基础上。
等真正住进去再慢慢加点喜欢的小物件。
几年之后再回头看。
你会发现自己住的是一个越住越顺手的家。
而不是刚交房那天只适合拍照的样板间。
