每天分享一个房产知识!!
- 2026-02-09 05:52:35
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每天分享一个房产知识｜产权全解析
你真的懂【产权】吗？🤔️
土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。
❓70年产权怎么算？
“70年产权从交房算起？”——这是最常见的误解。
很多人以为房子的产权是从自己买房那一刻开始计算的，其实不然。住宅用地的土地使用权年限是70年，这个时间是从开发商拿地时就开始算的。比方说，开发商2015年拿的地，2022年才建好三期，今年卖给业主，那还没入住房子产权就只剩下60年了，产权直接缩水10年。而且，对于购买二手房的人来说，房龄每增加一年，产权年限就会相应减少一年，买房时要注意哦！
70年到期后，房子不会被自动收走。不过，续期并不意味着可以无偿继续使用，业主需要按照规定缴纳一定的续期费用。但目前尚未有统一明确的续期费用标准，可以静待消息～
✏️那么问题来了，你有想过你的房子现在产权还剩多少年吗？
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新疆,1小时前,
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