1、签约：需要准备资料，身份证，户口本，房产证，营业执照，已婚需要夫妻一起，需要结婚证，签约时间一般为1个小时左右。
2、评估：评估一般看办理哪个银行，看看是系统评估还是由评估公司线下评估。如果是线下评估一般提前一天预约好评估公司上门评估房产价值。所以评估时间也大约需要1天。
3、下户：一般办理房产抵押都需要有营业执照以及对应的下户场地，由客户经理安排时间下户，这个时间通常为1-3个工作日。
4、终审：再递交所有资料由客户经理整理上报到审核审查，通常时间为3-5个工作日。
5、批复出来：约支行签合同，公证处公证。
6、上抵：客户经理银行进行线上抵押，平均为一个工作日。
7、放款：在上抵完以后通常在后面1个工作日就可以拿到放款了。
❗❗以上为全款房的银行抵押流程，综上所述通常为8-10个工作日，15个自然日左右。当然不同银行办理时间也大致不同。
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