曾经在中国房地产界呼风唤雨的SOHO中国创始人——潘石屹与张欣夫妇，近期再次成为舆论关注的焦点。随着一张两人在纽约街头的合影在社交平台上罕见流出，外界终于得以窥见这对地产大亨移民美国后的“第二事业”版图。
纽约豪掷千万，重操“地产”旧业
据最新消息，潘石屹夫妇旗下的家族理财办公室 Closer Group 动作频频。
其房地产子公司近期在纽约黄金地段斥资 7600万美元（合人民币5亿多）买下了六片地块，计划开发高端豪华公寓楼。
这并非他们首次在美试水。早在2011年起，两人便开始了密集的海外资产布局，先后买下纽约港务局长途巴士站办公大楼、曼哈顿公园大道广场股权，甚至联手巴西富豪买下通用汽车大厦40%的股权。
目前，其执掌的Closer Properties 总部位于纽约，管理资产总值已超过 50亿美元。
崛起之路：从工厂女工到华尔街精英
张欣的人生履历极具传奇色彩。她出生于北京，14岁移居香港，曾在服装厂和电子厂做过计件临时工。
凭借勤工俭学，她先后取得萨塞克斯大学学士和剑桥大学经济学硕士学位。
在华尔街高盛银行积累经验后，张欣于1995年毅然回国，与丈夫潘石屹共同创立了 SOHO中国。
赶上中国城市化红利的他们，在北京和上海的核心地段打造了多个地标建筑，张欣也因此被誉为“中国地产女王”。
资产腾挪与“阵痛”
自2014年起，潘石屹夫妇开始密集出售国内资产，五年间累计套现近 300亿人民币。
2022年，两人双双辞去SOHO中国的高管职务，正式开启了旅美生活。
然而，海外征途并非一帆风顺：
• 影视投资受挫： 张欣曾投资3000万美元拍摄科幻片《月球陷阱》，最终票房仅180万美元，损失惨重。
• 共享办公遇冷： 投入2.8亿美元进入共享办公领域，却遭遇美国远程办公浪潮，项目陷入困境。
• 资产缩水： 为了偿还SOHO中国的税务罚单，两人甚至在2024年亏损220万美元出售了曼哈顿的联排别墅。
现状：财富依然稳健
尽管经历了一些投资波折和资产缩水，但根据《福布斯》2025年的最新数据，潘石屹与张欣的身家合计仍达 23亿美元（其中潘约12亿，张约11亿），依然名列全球富豪榜前列。
从北京的CBD到纽约的曼哈顿，这对夫妇似乎已经完成了从中国地产开发商到国际资产管理人的角色转换。
在繁华的纽约街头，他们的笑容背后，是一个时代地产巨头的转身与谢幕。
加拿大省钱利器App【一年攒出一件大鹅】
