“花120万买的二手房，住了3年才发现，户口本上还挂着陌生人！”这是业主陈姐的糟心事。当初买房时，原房主拍着胸脯说“过户当天就迁户口”，陈姐没多想，签合同只写了“配合迁户”，没约定违约条款。等她想给孩子办学区入学时，才发现原房主早已失联，户口根本没迁——孩子上学被卡，房子想转手也没人要，120万的房子直接变“麻烦房”。
很多刚需买房只盯房价、户型，却忽略了“户口迁移”这个隐形雷。要知道，户口迁移不受房产过户影响，就算房子归你，原房主不迁户口，公安部门也没法强制迁出。更坑的是，一旦原房主有债务纠纷、家人挂靠等情况，你的房子可能会被关联，甚至影响孩子上学、拆迁补偿。
买二手房，户口约定必须写进合同，且要明确到“具体时间+违约金额”。比如“过户后30日内，卖方需将户口全部迁出，每逾期一日按总房款的0.1%支付违约金，逾期超过60日，买方有权解除合同并要求赔偿”。另外，过户前一定要去派出所查户籍状态，确认房子名下无挂靠户口，避免被“口头承诺”忽悠。
买房路上，没人想踩坑，但每一次跌倒都是为了更好地前行。那些熬夜查资料、跑部门核实的辛苦，那些拒绝“口头约定”的坚持，都是对生活的负责。我们拼尽全力买房，是为了给家人一个安稳的家，这份对美好生活的向往，值得被认真对待。
现实中，还有多少人因为一时疏忽，让辛苦攒下的积蓄打了水漂？户口迁移只是二手房避坑的冰山一角，那些没写进合同的承诺、没核实的产权、没查清的债务，都可能成为压垮生活的稻草——你以为买的是安稳，会不会一不小心，就买了一辈子的麻烦？
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