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抵押贷
天花板来了
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成都贷款
抵押贷天花板来了
详 解
CHENG/DU/SHU/XIN
成都某银行新近推出房产抵押贷重磅产品，利率低至2.6%、最高可贷9成，两项核心指标均逼近市场第一梯队，直指续贷客户"评估价缩水、额度不足"的痛点。
案例： 李先生2021年办理抵押贷时，房产估值500万，按7成贷出350万。
如今续贷评估价跌至420万，同比例只能贷294万，面临56万缺口。
按新政策9成计算可贷378万，不仅覆盖旧贷，还多出28万流动资金，年化利率仅2.6%，月供压力反而降低。
该产品要求营业执照满6个月（新执照可沟通），限成都主城及近郊20年内住宅，征信需满足"半年无2、一年无3、两年无4"，不看查询次数，10年授信期内可随借随还。
当前市场环境下，高成数比低利率更具现实价值。
建议有续贷或转贷需求的业主，立即核算房产现价与贷款余额差额，准备好营业执照、流水等经营证明，抓住窗口期快速锁定额度。
同时务必注意：超高成数非普惠政策，需综合评估自身资质，避免盲目申请影响征信。
以上就是抵押贷天花板来了的相关内容，希望可以帮到大家。
成都贷款无小事，如果还有疑惑可留言私信为你详细解答。
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