钱塘区最新二手房涨跌榜,看看你家小区值多少?

2025年，杭州一共成交了8.85万套二手房。虽然比2024年少，不过仍然是近5年的第二高成交量，处于相对高位状态。

杭州贝壳研究院数据显示，2025年12月住宅成交均价为25161元/㎡，同比2024年12月的28658元/㎡，下滑了12.2%。

从全年二手房成交榜单来看，2025年共有24个小区的二手房成交量超过100套，其中有9个小区超过150套，2个小区超过200套。

从潮新闻美好生活研究院统计的2025年涨跌榜数据来看，市场价格普降中也呈现出分化的趋势。例如核心区域次新房小区、名校学区房的价格相对坚挺，周边和房龄较老的小区，价格则出现明显回调，个别小区同比跌幅甚至超过了20%。

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