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上海房地产市场周报 |二手房环比下降6.36%

2026-08-24 10:51:44

上海房地产市场周报 |二手房环比下降6.36%

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数据统计时间段：2026年1月19日—1月25日

一、上海一手房市场

据为客找房统计：上海各区一手房共计备案成交2801套，成交面积27.16万㎡。环比上周2609套上涨7.36%。

其中闵行区网签成交836套，列居榜首，浦东新区网签成交690套，排名第二，松江区网签成交292套，排名第三。

一手房区域住宅成交统计TOP10榜单中，浦东新区成交534套，成交面积51518.62㎡，销量第一。闵行区成交414套，成交面积35572.12㎡，排名第二。（区域成交量较少，只展示前10排名）

一手房区域商业成交统计TOP5榜单中，闵行区成交33套，成交面积4432.85㎡，销量第一。（区域成交量较少，只展示前5排名）

一手房各区域日成交图

奉贤区

虹口区

黄浦区

嘉定区

金山区

静安区

闵行区

浦东新区

普陀区

青浦区

松江区

徐汇区

杨浦区

长宁区

二、上海二手房市场

据为客找房统计：上海各区二手房共计备案成交5343套，成交面积43.47万㎡。环比上周5706套下降6.36%。

三、上海可售房源市场情况

一手房可售房源市场

上海一手房可售房源62388套，可售面积767.24万㎡。

一手房可售房源统计榜单中，浦东新区可售房源15112套，面积172.65万㎡，排名第一。奉贤区可售房源6434套，面积75.65万㎡，排名第二，金山区可售房源5753套，面积62.94万㎡，排名第三。

上海一手房普通住宅可售房源177544套，可售面积1553.83万㎡。

一手房普通住宅可售房源统计榜单中，浦东新区可售房源66105套，面积552.39万㎡，排名第一。松江区可售房源22082套，面积184.05万㎡，排名第二，闵行区可售房源19245套，面积172.44万㎡。

二手房可售房源市场

上海二手房普通住宅可售房源337266套，可售面积3122.66万㎡。可售房源量环比上周下降0.33%。

二手房普通住宅可售房源统计榜单中，浦东新区可售房源86305套，面积791.6万㎡，排名第一。闵行区可售房源39347套，面积379.48万㎡，排名第二，宝山区可售房源34814套，面积310.87万㎡。

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