1月19日，《潍坊市奎文区玉清东街17100号1号楼616套抵债房产成交公告》发布。
出让方：潍坊银行股份有限公司
受让方：潍坊城投房地产开发有限公司，该企业为奎文区国资企业。
成交金额：14571.42万元
潍坊市奎文区玉清东街17100号1号楼616套抵债房产，房屋建筑面积总计为23053.59平方米，权利性质为出让/市场化商品房，用途为商务金融用地/商业用房，不动产证号分别为为鲁（2023）潍坊市奎文区不动产权第0092751号、第0090010号、第0092749号、第0092750号、第0089949号，挂牌（竞价）出让底价14571.42万元，保证金金额为3000万元。
1、出让方潍坊银行提示瑕疵，该资产潍坊银行在取得前，原虞清商厦公司已将资产租赁给居然之家整体运营，双方存在借款抵顶租金情形，期限至2027年7月底。该借款抵租金事项潍坊银行与居然之家存在较大争议，之前潍坊银行已提起诉讼，案件仍在再审程序中，最终裁决结果存在支持借款抵租金或不确定情形，该风险需意向受让方自行落实并承担；
居然之家又与虞清商厦公司有历史债务纠纷，致使该资产租金一直拒绝支付，也无法对资产进行清场。故潍坊银行对该资产以现状进行处置，尚未清场的潍坊银行不负责清场，涉及潍坊银行持有资产期间可能产生的水电费、物业费及由此产生的纠纷等以及后续清场可能产生的相关费用、法律后果及其他与资产相关的全部纠纷，均由此次交易的受让方自行解决和承担；
成交后潍坊银行协助受让方办理资产过户手续，相关税费按规定各自承担缴纳。受让方承诺放弃向出让方提出标的资产瑕疵的主张。
2、出让资产系抵债资产，出让方按标的资产出让时的现状进行交易，产权交易机构不对标的资产的合法、有效、可执行或时效性等做出任何保证，意向受让方须自行到标的所在地对标的进行勘察和全面了解，疑问之处可咨询出让方或产权交易机构。参与竞价，即视为对标的物完全了解，并接受标的物已知和未知瑕疵，并自愿承担买受标的所带来的一切风险和后果。
3、出让方不对资产存在的瑕疵或风险发表任何判断性结论，须意向受让方自行进行尽职调查，并基于调查结果独立做出价值判断，相关责任与风险由受让方自行承担。
4、出让方以资产的现状进行交割，受让方自行负责标的的清场事宜。过户过程中出现的其他问题（包括但不限于可能存在的水电费、物业费及由此产生的纠纷等以及后续清场可能产生的相关费用、法律后果及其他的与资产相关的的全部纠纷等）均由受让方自行解决和承担。
标的资产目前承租运营方为居然之家，目前正常运营中。
