2026年的第一个月，南京二手房市场迎来了新气象。

根据相关数据显示，截止到1月26日，南京二手房成交量达7614套，环比上涨37%，涨幅位居全国第二。

量在价前，作为传统淡季，南京1月份二手房市场的火热，为今年楼市走向奠定了基调。

再者则是，现如今无论是买方还是卖方，亦或是中介、开发商，似乎都达成了一定共识，南京房价已经到底。

聚焦到江北楼市之中，不少买房人表示，江核二手房房价有上涨迹象，部分低价房源纷纷被抄底，不少业主调价。

趁着这个窗口期，部分开发商也推出特价房，甚至比二手房成交价还要便宜，开发商和二手房业主打起了价格战。

400米就是德基时刻，一线江景，新房比二手房便宜20多万

就在昨天，新区中央商务区与德基集团签署江北新主城核心区商业合作框架协议，“德基时刻”落定江核。

德基时刻向北约400米，就是实景现房在售的保利扬子萃云台，这的注意的是，项目距离江北黄金轴线上的三个商场都在1.5公里之内。

其中华润万象商业综合体预计将于今年建设完成。

保利扬子萃云台目前仅剩数十套房源，105㎡户型，220万起，单价仅2万出头。要知道该项目在首开之时价格超3.5万/㎡，现如今尾盘收官，特价房的价格可以说是击穿底价。

值得注意的是，目前保利扬子萃云台的二手房成交均价在2.2-2.4万/㎡，对比之下，项目的新房推出的特价房要便宜20-40万，直接省下一辆奔驰的钱。

保利扬子萃云台的地理位置优势，通过实景能够更好的体现。

从项目楼栋之上向外看去，滚滚长江尽收眼底，江对岸的金鹰、元通城市天际线格外壮丽。

项目西侧的几栋住宅楼可以说是妥妥的一线江景房。

而且，从项目楼栋上向西侧看去，便是已经初具规模的江北新金融中心一期，多栋超高层沿定山大街依次排开，气势恢宏。

未来，新金融中心将建设包含顶级金融总部、超五星豪华酒店、5A甲级写字楼办公、大型集中式商业等功能的国际新金融中心。

而在新金融中心脚下便是德基时刻，以及预计将于今年开街的十里江山新潮街今年国庆开街，对于保利扬子萃云台而言，可谓近在咫尺。

从区位角度来看，保利扬子萃云台可以说是地处整个江北的城市中心。

铝板一体板立面，配备会所体系，一线精装品牌

项目的外立面材质为铝板一体板，也是江北首批采用此类材质的项目。

铝板一体板相较于传统的真石漆立面，保温性能更好，也更耐久，颜值也更高。

尤其是在阳光照耀之下，保利扬子萃云台立面会给人一种干挂铝板的既视感，搭配上香槟金的装饰条，颜值非常高。

项目打造了下沉式会所+架空层的双会所体系，在架空层体系中，包含了休闲区、健身区、乒乓球运动区，让业主的日常休闲生活不惧风雨。

在架空层体系中，包含了休闲区、健身区、乒乓球运动区，让业主的日常休闲生活不惧风雨。

此外，项目约800㎡的下沉式会所已经投入使用，这里有四点半学堂、健身房、瑜伽室，还有一个休闲区。

更加值得注意的是，下沉式会所对业主是免费开放的，减少了业主的生活使用成本。

在产品打造方面，项目主力户型面积段有建面约105、114、129、143㎡，均是双阳台设计。

单价2万/㎡起，还是实景现房。其中建面约143㎡为一梯一户设计的小高层产品，层高达3.15米。

南向约8.3米跑道式阳台，客厅开间达5.3米，尺度感拉满。

项目主卧卫生间更是采用了双台盆+浴缸设计，这样的面积段能够容纳双功能，十分难得。

再者则是，保利扬子萃云台升级装修采用了大金、兰舍、菲斯曼、博世、铂浪高、高仪、唯宝等国际一线品牌。

△建面约142㎡样板间 具体以实际交付为准

目前项目还有少量房源在售，实景现房，价格超优惠，即将收官，赶紧点击下方小程序卡片，预约参观：

写在最后：

对于普通购房者来说，价格是第一要素，在当下楼市之中，以更低的价格，买到更大的面积段，更高能级的板块，是尤为重要的。

对于想要在江北核心区置业的买房人来说，2万/㎡的价格，买刚刚交付的实景现房，还是在核中核片区，保利扬子萃云台是个不错的选择，项目还有少部分特价房，卖完就收官，想要了解更多房源信息，赶紧点击下方小程序卡片，了解详情：

扫码进群，了解更多南京楼市动态！

高端改善必看：（点击楼盘名，了解项目详情）
瑞玺RICI凤起潮鸣
绿城·云庐中信泰富·九庐
金基·屿樾府二期|金基晨樾府
楼盘热搜榜：
保利荷雨瑧悦中铁花语伴山
经东和旭院星叶半山玥府
星叶栖悦湾星叶燕尚玥府
上城十号院映象星潮锦绣金陵谷翠星岚
中国十大超级豪宅，优惠惊人
点击下方小程序“在线咨询”，了解价格详情↓